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572 500$

Logo Metro de montreal
Angrignon
2230 mètres
4768 Rue Notre-Dame O.
3
1
2
– pi²
Rez-de-jardin

Superbe unité rénové (cuisine, salle de bain, fenêtres et portes) de 1076 pieds carrés * Cachet historique et moderne en même temps * 2 chambres à coucher au RDC avec un sous-sol de plus de 800 pieds carrés avec une sortie sur la cour arrière * Rare à Montréal : 2 Stationnements privés à l’arrière (garage et ruelle) * Cour privée intime * Occupation rapide * Électro acheté en 2020 TOUS inclus

572 500$

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Angrignon
2230 mètres
4768 Rue Notre-Dame O.
3
1
2
– pi²
Rez-de-jardin

Superbe unité rénové (cuisine, salle de bain, fenêtres et portes) de 1076 pieds carrés * Cachet historique et moderne en même temps * 2 chambres à coucher au RDC avec un sous-sol de plus de 800 pieds carrés avec une sortie sur la cour arrière * Rare à Montréal : 2 Stationnements privés à l’arrière (garage et ruelle) * Cour privée intime * Occupation rapide * Électro acheté en 2020 TOUS inclus

Le CONDO : 1076 pi2 un beau mélange entre le moderne et le côté historique de cette bâtisse. – Exceptionnel à Montréal: 2 stationnements exclusifs (garage avec électricité et ruelle) – Une terrasse privée très intime à l’arrière – Cuisine complètement rénovée en 2020 – Îlot dans cuisine – Salle de bain rénovée en 2020, plancher chauffant, grand bain à remous – Fenêtres et portes changées 2021 – Plancher de bois d’origine, moulure antique et porte de bois – Électroménagers inclus acheté en 2020(réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle et micro-onde) – Sous-sol de 800 pieds carrés a exploité avec une sortie extérieure sur le jardin. – Cabanon de rangement dans la cour arrière avec électricité. – Salle de lavage indépendante incluant laveuse sécheuse de 2020 – Possibilité de faire une belle grande aire ouverte Le QUARTIER (historique et branché) – Situé à moins de 800 m du métro Place Saint Henri (ligne orange) – Accès à pied à tous les bons restaurants/cafés/bistrots branchés et boutiques de la magnifique rue Notre-Dame Ouest. – À proximité à pied du Canal Lachine, de la piste cyclable et de plusieurs parcs – Le canal Lachine vous offre : Location de pédalos, mini bateau en été et location de vélos Surdimensionnés et ski de fond en hiver. – Piscine Saint Henri à moins de 10 minutes à pied – Plusieurs établissements scolaires (primaire, secondaire, cégep et universités) – Divers arrêts d’autobus à proximité (36 , 78, 191) Copropriété indivise -20% de mise de fonds obligatoire -Financement auprès des Caisses Desjardins -Droit de premier refus de 48 heures. -Les taxes scolaires et municipales sont calculées selon la quote-part de la copropriété 45%. -Le futur acheteur pourra en vérifiant les normes et l’impact sur la structure de l’immeuble modifier les divisions de son unité. (Lire la convention d’indivision)

Source: 

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Source:

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

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