Au 1er niveau (3e Étage), vous avez de plafonds de 12 pi. Vous avez accès à 2 chambres bénéficiant chacune de grands garde-robes organisés, un « Den » pour un espace de travail qui pourrait être converti en 3e chambre. 1 salle de bain avec douche et bain indépendants avec rangement et plancher chauffant. Ce niveau est accessible par le 3e étage avec ascenseur. Au 2e niveau (4e Étage), il y a les espaces de vie généreux et des plafonds de 10 Pi. Un escalier en colimaçon connecte les 2étages. À cet étage, : le salon, la cuisine, la salle à manger et une salle d’eau. Ces lieux combinent parfaitement des matériaux modernes de qualité au cachet authentique du « loft industriel ». Les planchers chauffants assurent un confort 365 jrs / année. À cet étage, vous avez accès à 1 terrasse privée avec vue sur le canal. Les 2 façades entièrement fenestrées sont des atouts au quotidien pour prendre votre café le matin au lever du soleil tout en regardant le canal et la seconde pour faire vos 5 à 7 permettant de profiter des couchers de soleil spectaculaires et d’une vue exceptionnelle du centre-ville. Vous pourrez accéder à cet étage via le 4e palier de l’immeuble qui est desservis par un ascenseur. Le garage chauffé desservi par un ascenseur inclus les 2 espaces de stationnement. Vous avez aussi accès aux jardins privés qui bénéficient d’une magnifique fontaine. L’accès aux jardins est réservé aux résidents de l’immeuble seulement. Localisation d’exception ! À distance de marche du marché Atwater, du canal Lachine, du métro Lionel Groulx et Charlevoix, de la piste cyclable, de la rue Notre Dame et du centre-ville, etc. À quelques minutes de l’autoroute et dans une rue calme à sens unique. IMMEUBLE BIEN GÉRÉ ET TRÈS BIEN ENTRETENU PLUSIEURS RÉNOVATIONS, TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS DEPUIS L’ACQUISITION, AUSSI BIEN POUR L’IMMEUBLE QUE POUR LA PARTIE PRIVATIVE. VOIR LA LISTE DES TRAVAUX POUR LES DÉTAILS À L’ANNEXE G-98908 INCLUSIONS SUITE : Laveuse et sécheuse superposées frontale de marque Frigidaire, réfrigérateur à vin (Cavavin), les luminaires suspendus N.B. À noter que les charges de copropriété associées aux deux stationnements (syndicat borizontal) sont incluses dans les charge équivalentes de 4% (quote-part) associées a l’unité d’habitation 302. Le syndicat du 90 Vinet (Bloc B) se charge de payer les charges communes au syndicat borizontal (cours Charlevoix) à même les frais de condos de 4% associées notre sujet (unité 302)