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659 000$

Logo Metro de montreal
Crémazie
739 mètres
9131 Rue Basile-Routhier
3
2
2
1178 pi²
1er étage (RDC)

Magnifique condo rénové situé sur une petite rue tranquille d’Ahuntsic. Vous y trouverez au RDC 3 CAC, 1 salle de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une thermopompe et de beaux planchers de bois. Salle familiale au sous-sol, un atelier, 1 salle de bain avec plancher chauffant et l’accès au garage. Unité très lumineuse ainsi qu’une belle cour clôturée. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. À distance à pied des transports en commun, du Cégep Ahuntsic, de tous les services et bien plus… À voir!

659 000$

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Crémazie
RE/MAX ALLIANCE INC. mètres
9131 Rue Basile-Routhier
3
2
2
1178 pi²
1er étage (RDC)

Magnifique condo rénové situé sur une petite rue tranquille d’Ahuntsic. Vous y trouverez au RDC 3 CAC, 1 salle de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une thermopompe et de beaux planchers de bois. Salle familiale au sous-sol, un atelier, 1 salle de bain avec plancher chauffant et l’accès au garage. Unité très lumineuse ainsi qu’une belle cour clôturée. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. À distance à pied des transports en commun, du Cégep Ahuntsic, de tous les services et bien plus… À voir!

Magnifique condo rénové situé sur une petite rue tranquille d’Ahuntsic. Vous y trouverez au RDC 3 CAC, 1 salle de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une thermopompe et de beaux planchers de bois. Salle familiale au sous-sol, un atelier, 1 salle de bain avec plancher chauffant et l’accès au garage. Unité très lumineuse ainsi qu’une belle cour clôturée. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. À distance à pied des transpo

Liste des récents travaux:

2022: Vanité et plomberie salle de bain du haut
2019: Terrassement
2019: Clôture arrière côté sud
2019: Chauffe-eau
2018: Porte extérieure arrière
2017: Rénovation sous-sol et électricité
2017: Ajout chambre et entrée au RDC
2017: Escalier intérieur
2017: Pompe submersible
2017: Chambre de bain au sous-sol
2017: Balcon avant

Voir annexe pour la liste complète. Facture de plomberie seulement. Le reste sans factures.

Il est à noter que les vendeurs ont une ouverture pour une signature entre le 18 et le 23 décembre 2022.

Pourquoi acheter une propriété dans l’arrondissement Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE
Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme recherché quand on imagine le lieu où l’on souhaite se déposer
avec ceux qu’on aime.

LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les prestigieux
Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina
Assumpta et l’école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez
laisser vos enfants s’amuser en toute quiétude ou simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi les plus
connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, et sa fontaine d’eau, ainsi que le parc des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l’île-de- la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la joie d’y vivre de ses résidents pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des
principales sources de ce bonheur est la proximité de la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,
restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir avec des
installations intérieures. Avec des caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes de course, des salles
d’entraînement, des terrains de soccer et des gymnases – mais le plus impressionnant est sa piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT
Le quartier est encadré au sud par l’autoroute 40 et à l’ouest par l’autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité vers vos
activités professionnelles ou sociales.

Source: 

RE/MAX ALLIANCE INC.

Source:

RE/MAX ALLIANCE INC.

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Pour soumettre une offre d’achat, il sera nécessaire qu’un courtier entre en contact avec vous.  Nous vous invitons à  fournir les informations suivantes pour qu’il puisse bien se préparer et ainsi accélérer le processus. Le courtier prendra le temps de répondre à  toutes les interrogations que vous pourriez avoir.

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