Vivre au coeur de Villeray et avoir l’opportunité de profiter du meilleur du quartier à pied! À deux pas du Parc Jarry, marché Jean-Talon, métro Castelnau, restaurants, cafés, commerces, Réseau Express Vélo (REV), services et quelques enjambées de la Petite-Italie et Villeray. Pour un mode de vie urbain exceptionnel! Superbe appartement avec mezzanine et grande terrasse ensoleillée avec vue sur la ville et la montagne situé au dernier étage d’un bel immeuble de briques de construction récente. Joli balcon arrière, stationnement extérieur et grand rangement privé à l’entrée. ETAGE PRINCIPAL + Aire ouverte avec fenestration optimisée + Cuisine moderne avec îlot et comptoir déjeuner superbement rénovée en 2014 avec matériaux et électroménagers de qualité + Chambre principale avec walk-in + Chambre secondaire avec accès au balcon arrière MEZZANINE + Possibilité d’une 3e chambre + Mezzanine parfaite pour salle familiale, bureau, chambre d’invités et facile à fermer pour y faire une suite principale + Accès à la magnifique terrasse + Un « must » : salle de bain attenante superbement rénovée en 2023 avec beaucoup de goût et matériaux de qualité DIGNE DE MENTION + Magnifique terrasse de 165 pc (15 X 11 pi) côté soleil avec vue dégagée sur la ville et le Mont-Royal + Climatiseur mural + Stationnement extérieur #1 situé au 7400 Lajeunesse LOCALISATION + Villeray, village urbain dynamique au coeur de tous les services, commodités, espaces verts, transports! + À proximité des meilleurs cafés, restaurants, boutiques, marchés, boulangeries, épiceries + Courte distance de marche du marché Jean-Talon et Plaza St-Hubert + Près des Parc Jarry et Le Prévost (piscine, jeux pour enfants, bibliothèque, parc à chiens, centre de loisirs) + Plusieurs parcs, initiatives citoyennes, commerces de nouvelle vague + Près de trois stations de métro – Jean-Talon, Jarry et De Castelnau et plusieurs arrêts d’autobus + Réseau Express Vélo (REV) en face de l’immeuble + Accès rapide et facile à l’autoroute 40 + À proximité de l’hôpital Jean-Talon + Près de plusieurs écoles et garderies + Accès direct au réseau de pistes cyclables et stations Bixi NOTES + Un nouveau certificat de localisation a été commandé + Le choix de l’inspecteur devra être approuvé par les deux parties + Frais de condo, évaluation et taxes municipales pour le condo et le stationnement