1 199 000$

Logo Metro de montreal
Laurier
4756 Rue St-André
3
2

Maison à étage, d’architecture moderne, entièrement rénovée au coeur du Plateau! Design ultra-fonctionnel avec aire de vie ouverte conçu à la fois pour une famille, comme pour un couple. Concept clé en main à distance de marche des services, cafés, restaurants et transports en commun. Amoureux du plateau et de la vie urbaine, cette propriété vous charmera.

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3
2

Maison à étage, d’architecture moderne, entièrement rénovée au coeur du Plateau! Design ultra-fonctionnel avec aire de vie ouverte conçu à la fois pour une famille, comme pour un couple. Concept clé en main à distance de marche des services, cafés, restaurants et transports en commun. Amoureux du plateau et de la vie urbaine, cette propriété vous charmera.

DÉTAILLÉ DES RÉNOVATIONS :

– Revêtements extérieur acier Corten noir par Artisan Acier (rez-de-chaussée et toutes les
fenêtres de la maison)(2022)- contrat signé et travaux payés (travaux débutés)
– Finition extérieure briques canadiennes (2020)
– Fenêtres triple vitrage oscillo-battantes plancher/plafond(2020)
– Plancher radiant rez-de-chaussée (env. 80% surface 1er étage, pas devant porte d’entrée
(desservi par plinthe électrique) ni les fenêtres (desservi par plinthe electrique)
– Sur toutes les étages : chauffage électrique plinthes et 3 thermopompes avec sorties murales à chaque étage (2020)
– Air climatisé par thermopompes murales : une par étage et une sortie murale par étage (2020)
– Salle de bain rez-de-chaussée : toilette portante; douche pluie, bain auto-portant, céramique,
meuble évier et rangement sur toilette sur mesure par ébéniste, comptoir Corian (2021- 2022)
– Escalier avec monture d’acier et marche bois franc réalisés par artisan québécois (2021)et
escalier entre rez-de-chaussée et premier transitoire en acier pulvérisé par artisan québécois (2022)
– Cuisine italienne avec accessoires complets (Cesar) – parties rétroéclairées allumage
automatique, comptoirs (incluant îlot avec évier moulé intégré) en Corian, portions tiroirs
complétées sur mesure
par ébéniste, dosseret verre trempé (2021)
– Toutes les portes intérieures incluant mécanismes et poignées – notamment ouverture
latérale (importations d’Italie par Pure cuisine) (2021)
– Four encastré à convection italien SMEG (2021)
– Lave-vaisselle dissimulé (panneau italien Cesar) allemand GAGGENAU (2021)
– Plaque à induction modèle large (2021)
– 2 réfrigérateurs séparés (1 grand Blomberg et 1 petit) encastrés/dissimulés (panneau italien
Cesar) (2021)
– Hotte encastrée (avec télécommande) marque Falmec (2021)
– Rideaux sur rails faits sur mesure québécois au deuxième et troisième – lin et coton (2021)
– Puits de lumière sur mesure artisan québécois; ouverture complète mécanisme hydraulique (2021)
– Isolation température et insonorisation renforcée (2020)
– Échangeur d’air trois étages (2020)
– Plancher bois franc – érable 2 couleurs(2020)
– Persiennes sur mesure chambre au premier étage (2021)
– Mains courantes pour escalier en acier par artisan québécois (2021)
– Garde-fou en verre trempé coloré plancher plafond avec finition lumières intégrées par artisan québécois (2021)
– Seconde salle de bain (évier Corian, douche pluie, toilette, céramique)(2021)
– Garde-robe italien deuxième étage (importation Pure cuisine) (2021)
– Garde-robes walk-in par ébéniste chambre principale(quincaillerie italienne)
– Rideau motorisé sur mesure dans chambre principale (2021)

Source:

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL,Agence immobilière #G7014

Source:

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL,Agence immobilière #G7014

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