2 250 000$

Logo Metro de montreal
Laurier
4623 Rue de Mentana
3
2+1
2
1 187,26 p²

Propriété unique dans le quartier recherché du Plateau. Immeuble commercial magnifiquement converti en une résidence familiale avec 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d’eau, cour intérieure et un garage double. Tout cela dans un décor ultra-moderne.

2 250 000$

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Laurier
4623 Rue de Mentana
3
2+1
2
1 187,26 p²

Propriété unique dans le quartier recherché du Plateau. Immeuble commercial magnifiquement converti en une résidence familiale avec 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d’eau, cour intérieure et un garage double. Tout cela dans un décor ultra-moderne.

Cette propriété exceptionnelle située au coeur du Plateau surprendra par son architecture avant-gardiste.

Deuxième étage :

A la cuisine :
–  Imposant îlot de bois/comptoir lunch avec plaque de cuisson au
gaz (Thermador)
–  Électroménagers en inox haut-de-gamme (Thermador)
–  Nombreuses armoires jusqu’au plafond (échelle prévue)
–  Grand évier en acier inoxydable
–  Accès à la terrasse
–  Salle à manger centrale (entre la cuisine et salle familiale)
–  Foyer au gaz et très grand cellier dans la salle familiale
–  Particularité non-négligeable, il y a également un monte-
charge afin d’acheminer les courses (par exemple) depuis le
rez-de-chaussée jusqu’au 2e étage.
–  Le salon jouxte la salle familiale et jouit aussi d’un mur
vitré avec vue sur la cour intérieure.

Le plafond a une hauteur de 12pi sur cet étage, éclairage encastré, jolie terrasse.

Premier étage :
– Chambre des maîtres : spacieuse avec garde-robes organisée sur
toute la longueur du mur
– Le mur opposé est vitré et donne sur la cour intérieure
– Salle de bain ensuite avec bain autoportant, douche séparée,
double évier, porte coulissante
– 2 autres chambres se partagent une seconde salle de bain avec
douche
– Petit espace boudoir ou bureau (ouvert) entre les chambres

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée avec garde-robe et accès au garage
– Bureau vitré, meubles/étagères encastrés
– Salle d’eau
– Salle de jeux
– Salle de lavage, grand évier et armoires
– Le plancher est chauffant, y compris dans le garage

Ce qui est remarquable, ce sont les « murs » (donc sur 2 étages) entourant la cour intérieure, ainsi que les garde-corps des escaliers, sont en verre ce qui laisse circuler un maximum de lumière. Les rénovations ont été entreprises par Jean Claude Rivard avec l’architecte Blouin Tardif. Système de son intégré.

Une propriété unique et clé en main au coeur du Plateau Mont-Royal.

291,5 m.c. de surface habitable selon le rôle foncier.

Source:

PROFUSION IMMOBILIER INC.,Agence immobilière #E6770

Source:

PROFUSION IMMOBILIER INC.,Agence immobilière #E6770

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