1 250 000$

Logo Metro de montreal
Place-Saint-Henri
288 Rue Beaudoin
3
1+1
2 322,85

UNIQUE | Élégante maison aux lignes épurées et design urbain, à 2 pas du canal Lachine, piste cyclable et cafés/restaurants branchés. Espace de vie ouvert, planchers de béton chauffants sur les deux niveaux, grande portes-fenêtres donnant sur la cour, puits de lumière, cuisine avec îlot central, comptoir béton et cuisinière au gaz, 3 chambres à l’étage dont la principale avec walk-in, salle de bains avec douche et bain séparés, salle d’eau au premier niveau, cave à vin et rangement au niveau sous-sol, climatisation, cour aménagée et clôturée avec terrasse et piscine en béton, espace de stationnement.

1 250 000$

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Place-Saint-Henri
288 Rue Beaudoin
3
1+1
2 322,85

UNIQUE | Élégante maison aux lignes épurées et design urbain, à 2 pas du canal Lachine, piste cyclable et cafés/restaurants branchés. Espace de vie ouvert, planchers de béton chauffants sur les deux niveaux, grande portes-fenêtres donnant sur la cour, puits de lumière, cuisine avec îlot central, comptoir béton et cuisinière au gaz, 3 chambres à l’étage dont la principale avec walk-in, salle de bains avec douche et bain séparés, salle d’eau au premier niveau, cave à vin et rangement au niveau sous-sol, climatisation, cour aménagée et clôturée avec terrasse et piscine en béton, espace de stationnement.

Localisation exceptionnelle !

Cette magnifique maison est située dans l’un des secteur les plus convoités. À 2 pas seulement du canal Lachine, piste cyclable, parcs, terrain de tennis, cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame Ouest et à distance de marche du marché Atwater.

Les stations de métro sont à quelques minutes de marche seulement et les accès aux voies rapides, autoroutes et pont Champlain sont très facile.

Travaux réalisés en 2015 :
– Nouvelle fondation – coffrage isolant pour l’extension arrière de la propriété.
– Drain français – section extension
– Nouveau système de chauffage
– Plancher de béton poli sur les 2 niveaux
– Nouvelle entrée électrique et électricité refaite à 100%
– Nouvelle plomberie 100%
– Nouvelle fenêtres oscillo-battant (MQ)
– Isolations (murs et toit)
– Toit membrane élastomère
– Nouvelle structure de plancher
– Décloisonnement et nouvelle configuration des deux étages
– Nouvelle cuisine – comptoir béton
– Nouvelle salle de bains (salle d’eau et salle de bains)
– Puits de lumières
– Nouvel escalier
– Façade avant peint avec peinture en béton
– Façade arrière – panneau de béton
– Ajout climatiseur mural
– Ajout rangement au sous-sol et cellier
– Aménagement cour et ajout piscine béton (8 pieds X 12 pieds – 5 pieds 6 pouces de profondeur)
– Nouvelle clôture

Toute promesse d’achat devra être accompagnée d’une préqualification et avoir un délai de réponse minimum de 24h.

Un préavis de 24h est requis pour les visites.

L’espace Orange

COMPTE-RENDU

PROMESSE D’ACHAT

Pour soumettre une offre d’achat, il sera nécessaire qu’un courtier entre en contact avec vous.  Nous vous invitons à  fournir les informations suivantes pour qu’il puisse bien se préparer et ainsi accélérer le processus. Le courtier prendra le temps de répondre à  toutes les interrogations que vous pourriez avoir.

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