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799 000$

Logo Metro de montreal
Snowdon
784 mètres
5527-5529 Av. Trans Island
3
1
– pi²

Charmant duplex semi détaché très bien entretenu et situé à distance de toutes les commodités et transports public. A proximité du métro Snowdon, l’université de Montréal, le collège Marie-de-France, le collège Notre-Dame, l’hôpital Ste-Maryse, épicerie, pharmacie et bien plus. L’unité principale vous offre 3 chambres spacieuses dont une convertie en salon. La salle de bain à été rénové au goût du jour. On retrouve aussi, une belle salle à manger, une charmante cuisine, une extension 3 saison et un belle petite cour arrière aménagé ainsi qu’un garage. Une opportunité à ne pas manquer

799 000$

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Snowdon
784 mètres
5527-5529 Av. Trans Island
3
1

Charmant duplex semi détaché très bien entretenu et situé à distance de toutes les commodités et transports public. A proximité du métro Snowdon, l’université de Montréal, le collège Marie-de-France, le collège Notre-Dame, l’hôpital Ste-Maryse, épicerie, pharmacie et bien plus. L’unité principale vous offre 3 chambres spacieuses dont une convertie en salon. La salle de bain à été rénové au goût du jour. On retrouve aussi, une belle salle à manger, une charmante cuisine, une extension 3 saison et un belle petite cour arrière aménagé ainsi qu’un garage. Une opportunité à ne pas manquer

La Propriété

– Charmant duplex semi détaché
– Bien entretenu au fil du temps

Rénovations (Facture à l’appuie)- Thermopompe x2 (2019)

– Fenestration complètement remplacé avec garantie transférable (2018)
– Réparation maçonnerie autour de la cheminé (Sphinx – 2021)
– Changement de la pompe à eau du chauffage (Dr. Drain – 2020)
– Retrait d’un tronc d’arbre pour éliminer les fourmis (Orkin-2018)
– Allée commune réaménagé au complet
(Excavation, asphalte, nouveau drain installé et nouveau muret de retention en pierre)
(Pavage Spinelli – 2018)
– Remplacement de la plomberie – salle de bain au 2ème étage (Plomberie chauffage pars – 2020)
– Remplacement de l’entrée principale d’eau (Plomberie McHenry – 2019)

Le 5529 (RDC)

– Charmante unité beaucoup de cachet (boiserie)
– 2 chambres fermés, 1 chambre convertie en salon, 1 salle à manger, 1 salle de bains rénové
– Extension 3 saisons, Charmante cour arrière et 1 garage
– Sous sol: salle mécanique, salle de lavage avec un bon potentiel d’optimisation
– Aménagement de la cour arrière, nouvelle marche d’escalier (2020)
– Nouveaux revêtement de l’extension 3 saisons (2020)
– Nouveau plancher de céramique dans la cuisine (2021)
– Remplacement du comptoir de cuisine style Butcher block (2021)
– Présentement loué à 1900$/mois.

Le 5527 (2e)

– Bien entretenu, 3 chambres, 1 salle de bain complète et 2 balcons
– Salle de bain rénové – remise à jour (2021)
– Présentement loué à 1295$/mois.

Le Quartier: A proximité

– Métro Snowdon
– Université de Montréal
– Collège Marie-de-France
– Collège Notre-Dame,
– Hôpital General Juif- Épicerie, Pharmacie et bien plus…- Idéalement situé près de l’entrée de l’autoroute Décarie- Village de Monkland (a proximité en vélo.

Information additionnel:

– Belle Opportunité pour investisseur et pour propriétaire occupant!
– Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

Source:

M IMMOBILIER

Source:

M IMMOBILIER

L’espace Orange

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