619 000$

Logo Metro de montreal
117 Chem. du Petit-Chicot, Saint-Eustache
3
1+1
10
24 283 p²

TRÈS RARE opportunité d’acquérir une généreuse demeure centenaire offrant un océan de possibilités. Sise entre la ville et la campagne, cette propriété propose de nombreux atouts enviables: immense terrain, garage, jardins, atelier ,rangements et stationnements.  La maison elle-même a été entretenue aux petits soins par des propriétaires consciencieux qui y ont investi sans compter.  Cherchez-vous une propriété unique qui a du cachet et qui se prête à une quantité inimaginable de projets?  Vous pouvez par exemple facilement cultiver vos propres légumes et jardins, ou  même élever certains animaux avec autonomie.  Demandez une visite!

619 000$

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117 Chem. du Petit-Chicot, Saint-Eustache
3
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10
24 283 p²

TRÈS RARE opportunité d’acquérir une généreuse demeure centenaire offrant un océan de possibilités. Sise entre la ville et la campagne, cette propriété propose de nombreux atouts enviables: immense terrain, garage, jardins, atelier ,rangements et stationnements.  La maison elle-même a été entretenue aux petits soins par des propriétaires consciencieux qui y ont investi sans compter.  Cherchez-vous une propriété unique qui a du cachet et qui se prête à une quantité inimaginable de projets?  Vous pouvez par exemple facilement cultiver vos propres légumes et jardins, ou  même élever certains animaux avec autonomie.  Demandez une visite!

#GENEREUSE
Il est rare de trouver une propriété avec autant d’atouts.  Que ce soit pour ses immenses jardins de légumes et d’horticulture, ou son spacieux garage-atelier avec mezzanine pour tous vos projets, ou encore pour vivre à la façon campagne-québécoise sans effort, cette demeure a absolument tout à offrir.

#LOCALISATION
En plus de son confort et ses grands espaces, cette propriété campagnarde est située à quelques minutes seulement de Saint-Eustache pour bénéficier du meilleur des deux mondes!  Épiceries, quincailleries, hôpital, restaurants … tout est à la portée, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture.  La propriété est aussi encadrée par différents éléments procurant une bonne intimité.

#LA DEMEURE PRINCIPALE
Elle vient tout juste d’avoir 100 ans, mais ne montre aucun signe de fatigue puisqu’elle a été bien construite, bien entretenue et a même subi de nombreuses améliorations (près de 200,000$ investis au fil des ans).  Les pièces sont diverses et grandes permettant à une grande famille d’y vivre aisément.  Comportant actuellement 3 vraies chambres, elle pourrait toutefois être aménagée en 5 chambres facilement.  La propriété a été inspectée par un inspecteur en bâtiment en février 2022 et le rapport est disponible.  L’état des fondations, de la toiture en tôle à la canadienne et du revêtement tout brique y sont en excellente condition et les propriétaires viennent tout juste de faire installer un nouveau système sceptique NEUF en mai 2022.

#LES DÉPENDANCES
La propriété bénéficie d’un immense garage, annexé à un espace atelier et une mezzanine utilisée pour du rangement.  Cet espace d’environ 2000pc peut être réaménagé facilement selon les besoins particuliers des acquéreurs, que ce soit pour des travaux de menuiserie ou l’horticulture, tout est possible. Ajoutez aussi à cela une immense remise à deux étages (ancienne écurie).

#LE TERRAIN
Près de 25,000 pieds carrés de bonne terre en zonage agricole, ce magnifique terrain idéalement orienté produit actuellement de nombreux légumes biologiques tels que pommes de terre, tomates, asperges, ognons et salades pour n’en nommer que quelques-uns.  Avec les difficultés d’approvisionnement alimentaire actuel, vous êtes déjà couvert!  Les photos des jardins ont été prises au mois d’août dernier.

#OPPORTUNITÉ RARE
Ce genre de propriété ne vient pas souvent en marché, les propriétaires actuels y sont depuis 20 ans. Elle n’attend que vous pour écrire une nouvelle page de sa longue vie, demandez une visite, il sera difficile de ne pas avoir de coup de coeur!

Source:

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L’espace Orange

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