Condo indivise à vendre — 1845 Rue Davidson, app. 3
- 2chambres
- 1salle de bain
- 1 055pi² habitables
- Aucunstationnement
- 1991construction
- Joliette690 m (9 min à pied)
1845 Rue Davidson, app. 3, ce condo indivise est situé dans Hochelaga-Maisonneuve, au 1er étage. Il offre 1 055 pi², 2 chambres, une salle de bain, une aire ouverte lumineuse, une grande fenestration et une cuisine avec îlot central, sur une rue tranquille près d’un parc, de services, de commerces et de restaurants. #CONDO #URBAINE #MONTRÉAL
L’Espace Orange
Ce qu’on a lu dans les documentsRésumé des documents fournis par le vendeur, préparé avec l’aide de l’IA et revu par l’équipe : à valider avec les documents complets.
Des documents sont disponibles sur demande, incluant la déclaration du vendeur, les comptes de taxes municipales et scolaires, l’assurance de l’immeuble, la convention d’indivision ainsi que le certificat de localisation.
Bienvenue au 1845 rue Davidson #3 condo entièrement rénové en 2017! Situé dans un secteur dynamique et recherché de Montréal, ce magnifique condo vous offre une localisation exceptionnelle, directement en face de la bibliothèque et de la piscine municipale, sur une rue tranquille à quelques pas d'un parc. Profitez d'un mode de vie urbain pratique et agréable, à proximité des transports en commun, commerces, cafés, restaurants et de tous les services essentiels.
Ce superbe condo vous offre :
* Une grande superficie offrant un espace de vie confortable et polyvalent
* Une vaste aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir
* Une magnifique cuisine fonctionnelle avec grand îlot central
* Une généreuse fenestration procurant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée
* Un espace très illuminé créant une ambiance chaleureuse et accueillante
* Deux grandes chambres confortable offrant calme et intimité
* Une localisation idéale dans un environnement paisible tout en étant près de tout
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine effervescence ! Une visite vous charmera!..
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Coûts annuels liés à la propriété
Taxes municipales: 2 566$
Taxes scolaires: 313$
Assurances: 1 162$
Frais de copropriété: 157,30$/mois (fond de prévoyance, entretien des aires communes et électricité des aires communes)
Caractéristiques et coûts
- Copropriété
- Indivise
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Superficie habitable
- 1 055 pi²
- Année de construction
- 1991
- Walk Score
- 96 / 100
- Frais de copropriété
- 157 $ / mois
- Taxes (total)
- 2 879 $ / an
Bon à savoir
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
- Énergie de chauffage
- Électrique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
D’après les photos
Analyse des photos par l’IA- Style
- Contemporain · Moderne
- Rénovation
- Partielle
- Vue
- Urbaine
- Extérieur
- Balcon
Travaux et permis
3 permis depuis 1990Agrandissement ou construction · 2 Toiture
- 1990Agrandissement ou construction 22 janvier 1990 · Construction
Bat. d'hab. 6 logs + 1 log/ss tqp
- 2017Agrandissement ou construction 14 novembre 2017 · Transformation
À l'arrière, agrandir 3 fenêtres vers le bas pour ajouter 3 porte-patios + ajouter 3 balcons 9' x 8' sur structure d'acier.
- 2023Toiture 21 mars 2023 · Transformation
Réfection de la totalité du revêtement de la toiture avec membrane blanche. Aucuns travaux de structure
Source : Ville de Montréal, permis de construction (données ouvertes, depuis 1990). Permis émis à l’adresse civique : ils peuvent toucher l’immeuble ou une autre unité. Des travaux faits sans permis n’y figurent pas; la déclaration du vendeur les complète.
Pas de valeur estimée pour un condo indivis : notre modèle est bâti à partir des ventes de condos divis, qui ne se comparent pas. Pour situer ce prix, on le compare plutôt aux ventes d’autres condos indivis du secteur, ci-dessous.
Estimation statistique LigneOrange (ventes du secteur et rôle foncier), sans visite. Les ventes comparables détaillées et le bon prix d’offre : avec un courtier, documents en main.
Ventes comparables
- 4vendues · 12 derniers moismédiane 601 k$
- 4en vente · la compétitionmédiane 409 k$
Prix vendus et demandés, rue, délai de vente et écart avec cette propriété : gratuit avec le portail acheteur LigneOrange.
Créer mon accès gratuitEnvironnement du secteur
Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 500 m- 3 terrains à réhabiliter ou en cours
- 6 terrains réhabilités
- 0 ancienne carrière ou dépôt
Répertoire non exhaustif, information à valider.
Le marché du secteur
800 m autour de Joliette- 16 jdélai de vente médian
- 537 $prix médian au pi² (les condos)
- 436 $prix demandé au pi² (cette propriété)
- 62ventes en 12 mois
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Paméla TaylorRE/MAX DU CARTIER INC.Fiche Centris ↗
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Frédéric GrimardRE/MAX DU CARTIER INC.Fiche Centris ↗
Les courtiers inscripteurs représentent le vendeur. Pour visiter, obtenir les documents ou négocier, notre équipe vous représente, vous.
Inscrite le 10 septembre 2026 · MLS 22496854
Elle vous intéresse?
On organise la visite avec le courtier inscripteur, on vous envoie les documents et on regarde ensemble le bon prix d’offre.
Autres propriétés à vendre
Toutes les propriétés à vendreSource : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 7 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.