Condo divise à vendre — 28 Rue Dante
- 2chambres
- 1 + 1bain + eau
- 943pi² habitables
- Aucunstationnement
- 1910construction
- De Castelnau590 m (7 min à pied)
28 Rue Dante, au cœur de la Petite Italie à Montréal, propose un condo divise de 943 pi² situé au 3e étage. Ses 2 chambres, sa salle de bain avec salle d’eau, sa cuisine en mezzanine, son salon lumineux et ses deux terrasses offrent un cadre de vie urbain à quelques pas du marché Jean-Talon et du parc Dante. #CONDO #URBAINE #MONTRÉAL
L’Espace Orange
Ce qu’on a lu dans les documentsRésumé des documents fournis par le vendeur, préparé avec l’aide de l’IA et revu par l’équipe : à valider avec les documents complets.
Des documents complémentaires sont disponibles sur demande, incluant la déclaration du vendeur signée le 2026-08-18, la déclaration de copropriété, l’assurance de l’immeuble, le certificat de localisation, le carnet d’entretien, le procès-verbal 2024, les comptes de taxes municipales et scolaires ainsi qu’une inspection 2023.
Beau deux chambres sur deux niveaux, où les terrasses prolongent harmonieusement la cuisine en mezzanine. Lumineux, moderne et intelligemment conçu, ce condominium situé au coeur de la vibrante Petite Italie offre un cadre de vie exceptionnel.
28 rue Dante propose un espace stylé, lumineux et idéalement placé dans l'une des communautés urbaines les plus recherchées de Montréal. À quelques pas du Marché Jean-Talon, du Parc Dante, des cafés, bistros, restaurants, boutiques et commerces spécialisés, l'adresse combine ambiance européenne, culture gastronomique et commodité quotidienne.
Parfaitement desservi par les transports :
Métro Jean-Talon (ligne Orange) à ~5 min à pied
Métro De Castelnau (ligne Bleue) à ~7 min
Autobus : 55 et 363 à ~0,1 km, 18 à ~0,3 km, 93, 92 et 372 à ~0,4 km
Une localisation offrant un accès exceptionnel au métro, aux autobus et aux déplacements actifs à travers Montréal. La marchabilité du 28 rue Dante est remarquable : marché, cafés, restaurants, épiceries fines, espaces verts et services essentiels sont à portée de main, créant un mode de vie où commodité et caractère se rencontrent naturellement chaque jour.
Caractéristiques et coûts
- Copropriété
- Divise
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Superficie habitable
- 943 pi²
- Année de construction
- 1910
- Walk Score
- 100 / 100
- Frais de copropriété
- 132 $ / mois
- Taxes (total)
- 3 998 $ / an
- Évaluation municipale
- 589 600 $
Bon à savoir
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
- Énergie de chauffage
- Électrique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
D’après les photos
Analyse des photos par l’IA- Style
- Classique · Contemporain
- Rénovation
- Partielle
- Vue
- Urbaine
- Extérieur
- Terrasse
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Ventes comparables
- 6vendues · 12 derniers moismédiane 716 k$
- 8en vente · la compétitionmédiane 769 k$
- 4expirées · pas venduesmédiane 639 k$
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Créer mon accès gratuitEnvironnement du secteur
Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 500 m- 5 terrains à réhabiliter ou en cours
- 6 terrains réhabilités
- 0 ancienne carrière ou dépôt
Répertoire non exhaustif, information à valider.
Le marché du secteur
800 m autour de De Castelnau- 23 jdélai de vente médian
- 766 $prix médian au pi² (les condos)
- 784 $prix demandé au pi² (cette propriété)
- 63ventes en 12 mois
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Inscrite le 18 août 2026 · MLS 18566258
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Toutes les propriétés à vendreSource : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 7 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.