Condo à vendre — 3705 Rue Ste-Émilie
3705 Rue Ste-Émilie, à Saint-Henri, propose un condo divise sur deux étages de 1 495 pi² au 1er étage, avec 3 chambres et 2 salles de bain. Ses murs de briques apparentes, ses planchers de bois, ses deux salons et sa terrasse privée sur le toit avec vue sur le centre-ville créent un cadre de vie urbain près du canal de Lachine et du marché Atwater. #CONDO #URBAINE #MONTRÉAL
L’Espace Orange
Ce qu’on a lu dans les documentsRésumé des documents fournis par le vendeur, préparé avec l’aide de l’IA et revu par l’équipe : à valider avec les documents complets.
Des documents complémentaires sont disponibles sur demande, incluant la déclaration du vendeur signée le 2026-05-13, la déclaration de copropriété, le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, une garantie de toiture, des factures de climatisation et un document d’inspection 2021.
LE CONDO:
-Vestibule d'entrée idéal pour ranger manteaux et bottes, ainsi que pour s'habiller et se déchausser selon les saisons.
-Planchers de bois partout.
-Murs de briques apparentes.
-Charmant premier salon, parfait pour recevoir de façon plus formelle.
-Grande cuisine avec comptoirs en pierre.
-Salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir.
-Salle de bains complète avec douche.
-Chambre pouvant servir de chambre à coucher, de bureau ou de chambre d'invités.
-Magnifique escalier en fer menant au deuxième étage.
-Deuxième salon/salle familiale pouvant servir d'espace de vie, de salle de jeux ou de bureau.
-Chambre principale.
-Troisième chambre de bonnes dimensions.
-Salle de bains avec laveuse/sécheuse et baignoire.
-Sur le toit, profitez d'une terrasse privée avec vue sur le centre-ville de Montreal et la tour de l'horloge du Marché Atwater.
-Espaces extérieurs additionnels incluant un balcon au deuxième étage ainsi qu'un patio au rez-de-chaussée adjacent à la cuisine et à la salle à manger.
LE QUARTIER :
-Emplacement de choix à proximité du Lachine Canal et à distance de marche des nombreux restaurants, cafés, bars et boutiques de la rue Notre-Dame.
-Atwater Market
-Super C et IGA
-Restaurants tels que September Surf Café, Joe Beef, La Spada, Satay Brothers et plusieurs autres.
-Jean Coutu et Pharmaprix
-Stations de métro Lionel-Groulx station et Saint-Henri station
-Ligne d'autobus 747 avec accès direct à l'aéroport de Montreal
-Accès facile aux autoroutes 20 et 15.
-Pistes cyclables.
-Parcs à proximité.
* Petite copropriété de seulement 2 unités. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'états financiers, de procès-verbaux, d'étude du fonds de prévoyance ni de carnet d'entretien.
Bon à savoir
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
- Énergie de chauffage
- Électrique
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
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On organise la visite avec le courtier inscripteur, on vous envoie les documents et on regarde ensemble le bon prix d’offre.
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Toutes les propriétés à vendreSource : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 12 octobre 2026.