Condo divise à vendre — 4151 Rue De Bullion
- 2chambres
- 1salle de bain
- 906pi² habitables
- Aucunstationnement
- 1915construction
- Mont-Royal640 m (8 min à pied)
4151 Rue De Bullion, au Plateau-Mont-Royal, ce condo divise de 906 pi² est situé au rez-de-chaussée et offre 2 chambres, 1 salle de bain et un espace bureau. Son aire ouverte lumineuse, sa cuisine et sa salle de bain rénovées ainsi que sa terrasse privée ajoutent au confort quotidien, près du parc des Açores, du parc du Mont-Royal et des rues Mont-Royal, Saint-Laurent et Saint-Denis. #CONDO #PLATEAU #URBAINE
L’Espace Orange
Ce qu’on a lu dans les documentsRésumé des documents fournis par le vendeur, préparé avec l’aide de l’IA et revu par l’équipe : à valider avec les documents complets.
Des documents sont disponibles sur demande, incluant la déclaration du vendeur signée le 2026-09-15, le rôle foncier, les comptes de taxes municipales et scolaires, la déclaration de copropriété, les règlements ainsi que le certificat de localisation.
Au coeur du Plateau-Mont-Royal !
Idéalement situé sur la rue de Bullion, ce magnifique condo allie élégance et confort dans un cadre des plus recherchés. Offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, il dispose de deux chambres à coucher, d'un espace bureau et d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Rénovée avec goût, la cuisine moderne et la salle de bain offrent des finitions de qualité. Son emplacement est tout simplement imbattable : à quelques pas du parc des Açores, à distance de marche du parc du Mont-Royal et des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke. Profitez également de l'effervescence des rues Mont-Royal, Saint-Laurent et Saint-Denis, où boutiques tendance, commerces et restaurants se côtoient.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
Caractéristiques et coûts
- Copropriété
- Divise
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Superficie habitable
- 906 pi²
- Année de construction
- 1915
- Walk Score
- 100 / 100
- Frais de copropriété
- 200 $ / mois
- Taxes (total)
- 2 692 $ / an
- Évaluation municipale
- 383 500 $
Bon à savoir
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
- Énergie de chauffage
- Électrique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
D’après les photos
Analyse des photos par l’IA- Style
- Classique · Contemporain
- Rénovation
- Partielle
- Vue
- Urbaine
- Extérieur
- Cour
Travaux et permis
1 permis depuis 2025Portes et fenêtres
- 2025Portes et fenêtres 5 septembre 2025 · T1:Transformation ext/PA/PIIA
En façade, au RC, remplacer 2 guillotines par 2 guillotines 50-50. À l'arrière, remplacer une fenêtre par guillotine surmonté d'une imposte vitrée fixe. Aucune modification des dimensions.
Source : Ville de Montréal, permis de construction (données ouvertes, depuis 1990). Permis émis à l’adresse civique : ils peuvent toucher l’immeuble ou une autre unité. Des travaux faits sans permis n’y figurent pas; la déclaration du vendeur les complète.
Prix demandé 579 000 $ · notre valeur estimée 395 000 $
Estimation statistique LigneOrange (ventes du secteur et rôle foncier), sans visite. Les ventes comparables détaillées et le bon prix d’offre : avec un courtier, documents en main.
Ventes comparables
- 6vendues · 12 derniers moismédiane 604 k$
- 8en vente · la compétitionmédiane 582 k$
- 5expirées · pas venduesmédiane 689 k$
Prix vendus et demandés, rue, délai de vente et écart avec cette propriété : gratuit avec le portail acheteur LigneOrange.
Créer mon accès gratuitEnvironnement du secteur
Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 500 m- 1 terrain à réhabiliter ou en cours
- 9 terrains réhabilités
- 1 ancienne carrière ou dépôt
Répertoire non exhaustif, information à valider.
Le marché du secteur
800 m autour de Mont-Royal- 17 jdélai de vente médian
- 670 $prix médian au pi² (les condos)
- 639 $prix demandé au pi² (cette propriété)
- 66ventes en 12 mois
Le courtier inscripteur représente le vendeur. Pour visiter, obtenir les documents ou négocier, notre équipe vous représente, vous.
Inscrite le 29 septembre 2026 · MLS 13817093
Elle vous intéresse?
On organise la visite avec le courtier inscripteur, on vous envoie les documents et on regarde ensemble le bon prix d’offre.
Autres propriétés à vendre
Toutes les propriétés à vendreSource : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 7 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.