Condo divise à vendre — 433 Rue Notre-Dame Est, app. 105
- 2chambres
- 1salle de bain
- 1 175pi² habitables
- 1stationnement
- 1870construction
- Champ-de-Mars300 m (4 min à pied)
433 Rue Notre-Dame E., app. 105, ce condo divise de 1175 pi² est situé au 2e étage, dans le Vieux-Montréal à Ville-Marie. Il offre 2 chambres, 1 salle de bain, des plafonds de 11 pieds, une belle lumière naturelle, 2 entrées indépendantes et une place de stationnement extérieure. Un espace urbain avec cachet, près des rues pavées, boutiques et restaurants du secteur. #CONDO #URBAINE #VILLEMARIE
L’Espace Orange
Ce qu’on a lu dans les documentsRésumé des documents fournis par le vendeur, préparé avec l’aide de l’IA et revu par l’équipe : à valider avec les documents complets.
Des documents sont disponibles sur demande, incluant la déclaration du vendeur signée le 2026-05-11 ainsi que le certificat de localisation.
Bienvenue au 433 rue Notre-Dame Est app. 105, Montréal!
Ce charmant condo niché dans le quartier animé et historique du Vieux-Montréal, offre un espace très chaleureux et intime sur 1175p2 de superficie habitable offrant 2 chambres à coucher, des plafonds de 11 pieds, une magnifique lumière naturelle abondante, 1 stationnement extérieur, 2 entrées indépendantes et bien plus! Emplacement privilégié, les résidents peuvent facilement se promener dans les rues pavées, explorer les boutiques locales et découvrir les restaurants du Vieux Montréal. Cette superbe unité offre un cachet rare:
- Concept aire ouverte avec grand salon chaleureux et salle à manger offrant beaucoup de lumière naturelle en matinée grâce aux grandes fenêtres;
- La cuisine est dotée de comptoirs élégants en quartz, d'armoires en bois d'origine et d'un muret en ardoise;
- La chambre principale est vaste et lumineuse, avec des murs de pierres d'origine, des plafonds très hauts où la lumière naturelle inonde l'espace, une grande penderie Walk-in sur mesure et un accès au balcon arrière intime;
-La deuxième chambre offre un espace chaleureux avec la brique d'origine qui a été conservée et un accès indépendant à l'arrière du bâtiment;
-La spacieuse salle de bain est dotée d'équipements contemporains avec 2 lavabos et une douche indépendante;
-Cette unité comprend une place de stationnement extérieure dans une cour intérieur, une vignette et un espace de rangement intérieur.
Avec un accès facile aux transports en commun et l'atmosphère vibrante qui s'y trouve, ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie urbain imprégné d'histoire et de culture. Découvrez le meilleur de Montréal en vivant dans ce joyau du Vieux-Port.
À qui la chance? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter!
Location court-terme permise selon la vendeuse
Caractéristiques et coûts
- Copropriété
- Divise
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Superficie habitable
- 1 175 pi²
- Année de construction
- 1870
- Stationnement ext.
- 1
- Walk Score
- 96 / 100
- Frais de copropriété
- 424 $ / mois
- Taxes (total)
- 4 117 $ / an
- Évaluation municipale
- 593 400 $
Bon à savoir
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
- Énergie de chauffage
- Électrique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
D’après les photos
Analyse des photos par l’IA- Style
- Industriel · Classique
- Rénovation
- Partielle
- Vue
- Urbaine
- Extérieur
- Terrasse
Prix demandé 674 989 $ · notre valeur estimée 585 000 $
Estimation statistique LigneOrange (ventes du secteur et rôle foncier), sans visite. Les ventes comparables détaillées et le bon prix d’offre : avec un courtier, documents en main.
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Prix vendus et demandés, rue, délai de vente et écart avec cette propriété : gratuit avec le portail acheteur LigneOrange.
Créer mon accès gratuitEnvironnement du secteur
Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 500 m- 5 terrains à réhabiliter ou en cours
- 9 terrains réhabilités
- 0 ancienne carrière ou dépôt
Répertoire non exhaustif, information à valider.
Le marché du secteur
800 m autour de Champ-de-Mars- 45 jdélai de vente médian
- 586 $prix médian au pi² (les condos)
- 574 $prix demandé au pi² (cette propriété)
- 70ventes en 12 mois
Le courtier inscripteur représente le vendeur. Pour visiter, obtenir les documents ou négocier, notre équipe vous représente, vous.
Inscrite le 12 mai 2026 · MLS 14854383
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On organise la visite avec le courtier inscripteur, on vous envoie les documents et on regarde ensemble le bon prix d’offre.
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Toutes les propriétés à vendreSource : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 7 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.