Condo indivise à vendre — 5543 Rue Bannantyne
- 1chambre
- 1salle de bain
- 615pi² habitables
- Aucunstationnement
- 1930construction
- Jolicoeur650 m (8 min à pied)
5543 Rue Bannantyne, à Verdun, propose un condo indivise de 615 pi² situé au 2e étage, avec 1 chambre et 1 salle de bain. L’unité offre un style lumineux et rénové, une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne ainsi que des balcons avant et arrière, près de la rue Wellington et des berges du fleuve. #CONDO #URBAINE #MONTRÉAL
L’Espace Orange
Ce qu’on a lu dans les documentsRésumé des documents fournis par le vendeur, préparé avec l’aide de l’IA et revu par l’équipe : à valider avec les documents complets.
Des documents complémentaires sont disponibles sur demande, incluant la déclaration du vendeur signée le 2026-07-14, la convention d’indivision, le certificat de localisation ainsi que le plan.
Caractéristiques de l'unité
* Unité de condo indivise située au 3e étage.
* Propriété rénovée au goût du jour, au style épuré et lumineux.
* Belle hauteur sous plafond (9 pi), offrant une impression d'espace.
* Planchers de bois rénovés dans les pièces principales.
* Cuisine moderne avec armoires blanches, comptoirs de bois, îlot central et hotte en acier inoxydable.
* Porte dans la cuisine donnant accès au balcon arrière.
* Chambre fermée de bonne dimension.
* Salle de bains complète avec douche italienne.
* Grand balcon avant offrant une vue dégagée sur le secteur.
* Balcon arrière accessible par l'unité.
* Idéal pour personne seule, jeune couple ou pied-à-terre.
* Chauffe-eau 2024.
Travaux / améliorations
* Toiture refaite en 2023.
* Rénovations majeures effectuées entre 2021 et aujourd'hui.
* Réfection de l'électricité.
* Réfection de la plomberie.
* Réfection des planchers.
* Peinture refaite.
* Salle de bains rénovée, ajout douche italienne.
* Cuisine rénovée.
* Marches refaites.
* Réfection complète du mur avant.
Dans un immeuble intime de seulement 5 copropriétaires, vous intégrez une communauté à taille humaine, avec des frais de détention parmi les plus bas du marché montréalais.
Le montant des taxes est calculé en fonction de la quote-part détenue par chacun des indivisaires.
Pour le #5543:
-Taxes municipales: 1628 $
-Taxes scolaires: 220 $
-Assurances de l'immeuble: 823 $
À deux pas de la rue Wellington et de ses terrasses, du fleuve et de ses berges, et des stations de métro accessibles à pied.
À qui la chance ? Contactez-nous pour planifier votre visite !
Secteur
* À proximité de la Promenade Wellington, artère commerciale reconnue de Verdun.
* Accès rapide aux cafés, restaurants, boulangeries, boutiques et commerces de quartier.
* Près des épiceries, pharmacies, banques et services essentiels.
* À proximité des stations de métro Verdun et De l'Église.
* Transports en commun facilement accessible par autobus et métro.
* À distance des parcs, espaces verts et installations sportives.
* Proximité des berges du fleuve Saint-Laurent, idéales pour la marche, le vélo et les activités extérieures.
* Accès facile aux pistes cyclables et aux sentiers riverains.
* Près des écoles, garderies et services communautaires.
* Accès rapide vers le centre-ville, Griffintown et le Sud-Ouest.
Caractéristiques et coûts
- Copropriété
- Indivise
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Superficie habitable
- 615 pi²
- Année de construction
- 1930
- Walk Score
- 94 / 100
- Frais de copropriété
- 60 $ / mois
Bon à savoir
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
- Énergie de chauffage
- Électrique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
D’après les photos
Analyse des photos par l’IA- Style
- Classique · Contemporain
- Rénovation
- Partielle
- Vue
- Urbaine
- Extérieur
- Balcon
Pas de valeur estimée pour un condo indivis : notre modèle est bâti à partir des ventes de condos divis, qui ne se comparent pas. Pour situer ce prix, on le compare plutôt aux ventes d’autres condos indivis du secteur, ci-dessous.
Estimation statistique LigneOrange (ventes du secteur et rôle foncier), sans visite. Les ventes comparables détaillées et le bon prix d’offre : avec un courtier, documents en main.
Ventes comparables
- 6vendues · 12 derniers moismédiane 557 k$
- 3en vente · la compétitionmédiane 335 k$
- 2expirées · pas vendues
Prix vendus et demandés, rue, délai de vente et écart avec cette propriété : gratuit avec le portail acheteur LigneOrange.
Créer mon accès gratuitEnvironnement du secteur
Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 500 m- 3 terrains à réhabiliter ou en cours
- 3 terrains réhabilités
- 0 ancienne carrière ou dépôt
Répertoire non exhaustif, information à valider.
Le marché du secteur
800 m autour de Jolicoeur- 11 jdélai de vente médian
- 538 $prix médian au pi² (les condos)
- 626 $prix demandé au pi² (cette propriété)
- 16ventes en 12 mois
Le courtier inscripteur représente le vendeur. Pour visiter, obtenir les documents ou négocier, notre équipe vous représente, vous.
Inscrite le 16 juillet 2026 · MLS 18499798
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On organise la visite avec le courtier inscripteur, on vous envoie les documents et on regarde ensemble le bon prix d’offre.
Autres propriétés à vendre
Toutes les propriétés à vendreSource : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 7 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.