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Condo à vendre Montréal

Vendu

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Frontenac
248 mètres
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Appartement terrasse

Êtes-vous épicurien? Recherchez-vous la crème de la crème dans votre vie? Voici un condo d’architecte où les pieds cubes sont en abondance! Sis au dernier étage de cet immeuble certifié LEED-OR, cet espace de vie jouit d’une terrasse privée sur le toit et de grands murs de verres pour une luminosité EXCEPTIONNELLE. Ses planchers de béton polis, chauffants dans toutes les pièces, et son acoustique bien pensé ne sont que quelques éléments appréciables de cette construction rarissime. Suivez-moi en addenda si l’attention aux détails est importante pour vous.

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#LOCALISATION Avec un Walk-score de 92, c’est le paradis des marcheurs puisqu’absolument tout se trouve à distance de marche. La station de Métro Frontenac est également au coin de la rue pour un accès immédiat à toute la ville. Une promenade à vélo sur l’île Notre-Dame est aussi un incontournable des dimanches ensoleillés. #CONSTRUCTION ÉCOLOGIQUE L’immeuble a été l’un des PREMIERS immeubles résidentiels certifié LEED au Canada, celui-ci étant certifié au niveau OR. Le constructeur avait aussi mérité un Prix DOMUS (les Oscars de la Construction) en 2014 avec ce bâtiment pour la qualité de sa construction (déterminé par un jury d’experts). L’immeuble surpasse avec une très grande marge les normes d’isolation, d’infiltrométrie, et d’ingénierie pour garantir à ses occupants un mode de vie efficient, sain pour la santé à long terme et DURABLE. #ACOUSTIQUE Les visiteurs remarqueront l’épaisseur des murs hors-normes partout dans le bâtiment. C’est que les constructeurs avaient un soucis de la qualité acoustique et de l’insonorisation sans précédent. La structure et les matériaux ont été spécifiquement pensés pour que chaque unité soit des plus privés. En plus de masses absorbantes, les plafonds sont aussi montés sur une suspension spéciale (système CALI) pour rendre l’acoustique de loin supérieure à tout ce qui existe. Un acousticien avait aussi été mandaté pour tester la performance de l’unité. #ESPACE DE VIE L’unité de deux étages d’un peu plus de 700 pieds carrés est actuellement divisée en 1 chambre avec mezzanine. L’appartement terrasse comporte aussi son propre espace extérieur privé sur le toit, avec vue sur la ville. Tous les planchers sont en béton poli et sont chauffants dans toutes les pièces pour une efficacité énergétique et un confort appréciable. En conclusion, outre sa localisation parfaite, sa construction durable et écologique, son abondance de lumière et ses caractéristiques de confort et d’acoustique hors du commun, l’acquéreur qui apprécie avoir la crème de la crème ne pourra qu’être comblé par cet appartement d’EXCEPTION. Bonne visite!

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