Condo à vendre Montréal
399 000$
5040 Rue Rivard
Superbe investissement situé au coeur du Petit-Laurier dans l'arrondissement du Plateau Mont-Royal. À distance de marche de tous les commerces de ce quartier prisé, cette unité de 726 pi2 détenue en copropriété divise vous propose un condo de 2 chambres avec un incroyable potentiel d'optimisation. Vous y retrouverez un agréable espace de vie ouvert rempli de potentiel, une salle de bain avec laveuse et sécheuse et une charmante petite cour arrière privée. Que ce soit pour un investissement ou pour une occupation, cette propriété à proximité des divers transports en commun et au coeur de l'action saura assurément répondre à tous vos besoins.
* La copropriété * Cette charmante copropriété divise de 6 unités construite en 1910 située dans un des secteurs les plus en demande de Montréal vous garantit un investissement de qualité. Avec sa structure de bois érigée sur des fondations en pierre de moellons et un revêtement extérieur de maçonnerie, vous mettrez la main sur un immeuble solide et imposant au coeur du Plateau Mont-Royale. Cet immeuble propose également une gestion saine et amicale avec un syndicat géré à l’interne par les copropriétaires. * L’unité * Découvrez cette unité détenue en copropriété divise de 726 pi2, idéalement située au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble de 6 logements. Ce condo vous propose 2 chambres fermées dont la seconde ne possède pas de fenêtres, une sale de bain complète avec installation laveuse & sécheuse et un espace de vie ouvert composé de la cuisine, la salle à manger et le salon. Un des principal attraits de cette propriété est sans l’ombre d’un doute sa petite cour arrière privée, véritable havre de paix au coeur de l’effervescence de ce populaire quartier. * Le secteur * Véritable petit microcosme dans l’arrondissement Plateau Mont-Royal, le Petit-Laurier est un coup de coeur assuré pour ceux qui veulent vivre une vie urbaine allumée et familiale à proximité de tous les commerces du secteur. Que ce soit cafés, boulangeries, pâtisseries, restaurants et épiceries, vous vous retrouverez au coeur de l’action et à distance de marche de tout ce dont la vie sur le Plateau vous promet. Vous serez également à quelques pas de la station métro Laurier qui vous permettra d’accéder aux 4 coins de la ville sans difficulté. Enfin, vous n’aurez qu’à traverser la rue pour profiter d’un des plus beaux parcs de Montréal, ou l’effervescence se fera sentir à toutes saisons et où vous aurez accès à de nombreuses activités, de la détente à la baignade entre amis. * Faits saillants * – L’unité est actuellement louée à 1213$ par mois; – L’unité nécessite certaines rénovations/améliorations esthétiques; – La cour arrière offre un espace privé pour l’unité; – La superficie nette est de 726,57 pi2; – Le sous-sol est un vide sanitaire; – À proximité de l’Avenue Laurier, du Parc Laurier et du metro Laurier;
* La copropriété * Cette charmante copropriété divise de 6 unités construite en 1910 située dans un des secteurs les plus en demande de Montréal vous garantit un investissement de qualité. Avec sa structure de bois érigée sur des fondations en pierre de moellons et un revêtement extérieur de maçonnerie, vous mettrez la main sur un immeuble solide et imposant au coeur du Plateau Mont-Royale. Cet immeuble propose également une gestion saine et amicale avec un syndicat géré à l’interne par les copropriétaires. * L’unité * Découvrez cette unité détenue en copropriété divise de 726 pi2, idéalement située au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble de 6 logements. Ce condo vous propose 2 chambres fermées dont la seconde ne possède pas de fenêtres, une sale de bain complète avec installation laveuse & sécheuse et un espace de vie ouvert composé de la cuisine, la salle à manger et le salon. Un des principal attraits de cette propriété est sans l’ombre d’un doute sa petite cour arrière privée, véritable havre de paix au coeur de l’effervescence de ce populaire quartier. * Le secteur * Véritable petit microcosme dans l’arrondissement Plateau Mont-Royal, le Petit-Laurier est un coup de coeur assuré pour ceux qui veulent vivre une vie urbaine allumée et familiale à proximité de tous les commerces du secteur. Que ce soit cafés, boulangeries, pâtisseries, restaurants et épiceries, vous vous retrouverez au coeur de l’action et à distance de marche de tout ce dont la vie sur le Plateau vous promet. Vous serez également à quelques pas de la station métro Laurier qui vous permettra d’accéder aux 4 coins de la ville sans difficulté. Enfin, vous n’aurez qu’à traverser la rue pour profiter d’un des plus beaux parcs de Montréal, ou l’effervescence se fera sentir à toutes saisons et où vous aurez accès à de nombreuses activités, de la détente à la baignade entre amis. * Faits saillants * – L’unité est actuellement louée à 1213$ par mois; – L’unité nécessite certaines rénovations/améliorations esthétiques; – La cour arrière offre un espace privé pour l’unité; – La superficie nette est de 726,57 pi2; – Le sous-sol est un vide sanitaire; – À proximité de l’Avenue Laurier, du Parc Laurier et du metro Laurier;
Source:
RE/MAX DU CARTIER INC.
L’espace Orange
