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Condo à vendre Montréal

Vendu

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Sherbrooke
583 mètres
3
1
1
3e étage

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Lumineuse copropriété, très bien divisée et fonctionnelle, au dernier étage d’un triplex avec une jolie façade de pierres, 3 chambres, balcon avant, arrière et grande terrasse -3 VRAIES chambres de belle dimension -salle de bain et salle d’eau -salle à manger et cuisine à aire ouverte -salon donnant sur une grande terrasse -fenestration abondante À quelques pas de la station Sherbrooke et de la charmante rue Duluth, à 6 minutes de marche du parc Lafontaine École primaire Au-pied-de-la-montagne École secondaire Jeanne Mance *Un espace de stationnement au garage accessible 2 années sur 3, l’occupation se terminera au mois de septembre 2023 pour un an. L’hiver, le déneigement de la rue arrière (Avenue Chateaubriand) est effectué par la ville, stationnement sur rue facile avec vignette. Grand espace de rangement au garage, accessible en tout temps. *Possibilité d’aménager une terrasse sur le toit Les frais communs incluent les taxes municipales, taxes scolaires, assurances, chauffage au gaz, entretien et fond de prévoyance pour petite maintenance *Renonciation au droit de préemption signée *Le financement se fera à la Caisse Desjardins *Mise de fonds de 20% Travaux: 2015 Toiture 2015 Fournaise au gaz de marque Bosh 2015 Chauffe-eau 2016 Pieutage et installation de poutres dans le vide sanitaire (garantie 15 ans) 2018 Nouveau drain et égout 2018 Ouvre porte de garage 2019 Aqueduc et égout refait par la Ville de Montréal 2020 Installation d’une thermopompe 2020 Réfection de la maçonnerie en façade 2020 Réfection du balcon avant au 3e étage 2021 Remplacement de 2 fenêtres au salon 2021 Nouveau lave-vaisselle 2023 Démolition du plancher au RDC pour permettre le pieutage 2023 Pieutage par Bisson façade avant, côté gauche et droit (garantie de 15ans)

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