Métro Beaudry
1275 Rue Wolfe
Métro Beaudry · 156 m · Village

1275 Rue Wolfe : valeur estimée en 2026

Voici ce que vaut aujourd’hui une propriété comme celle-ci autour du métro Beaudry, d’après 74 ventes du secteur sur 12 mois.

Valeur estimée · octobre 2026 Fiabilité moyenne
475 000 $ – 550 000 $ Valeur centrale 515 000 $, calculée à partir des ventes du même secteur du rôle foncier (108) et de l’évaluation municipale. Fourchette statistique : ce n’est pas une évaluation d’un courtier. Vous en êtes le propriétaire? Suivez sa valeur chaque mois
Votre projet

Qu’est-ce qui vous amène ici?

Caractéristiques

Superficies en fourchettes

Vous êtes le propriétaire? Réclamez votre propriété pour voir les détails exacts, les compléter et suivre sa valeur chaque mois. Réclamer ma propriété

Colin Roy-Fontaine
Le mot de Colin sur le secteur

« Beaudry, c’est le Village, les terrasses sur Sainte-Catherine et les petites rues résidentielles juste à côté. J’aime ce contraste entre l’animation et les coins plus tranquilles. Un quartier avec de la personnalité, qui ne demande pas la permission pour être lui-même! »

Colin Roy-Fontaine, courtier immobilier LigneOrange · Lire notre article sur le secteur

Travaux et permis

2 permis depuis 2018

Agrandissement ou construction Portes et fenêtres

  1. 2018
    Agrandissement ou construction 3 décembre 2018 · Travaux extérieurs-intérieurs

    A l'arrière, au 2e et 3e étage remplacer deux fenêtres dans les mêmes ouvertures, au 2e étage remplacer une porte et une fenêtre par la porte-patio dans l'ouverture agrandie, à l'intérieur réunir la cuisine, la salle à manger et le salon, tels qu'aux plans approuvés.

  2. 2023
    Portes et fenêtres 1 mars 2023 · Travaux extérieurs

    En façade, remplacer les fenêtres sans modifier les ouvertures. Tel que plans approuvés.

Source : Ville de Montréal, permis de construction (données ouvertes, depuis 1990). Permis émis à l’adresse civique : ils peuvent toucher l’immeuble ou une autre unité. Des travaux faits sans permis n’y figurent pas; la déclaration du vendeur les complète.

Vous en êtes le propriétaire?

Les rénovations faites sans permis (cuisine, salle de bain, planchers) ne figurent pas ici, mais elles comptent dans la valeur. Réclamez votre propriété pour indiquer son état réel et suivre sa valeur chaque mois.

Réclamer ma propriété

Environnement du secteur

Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 500 m

Répertoire non exhaustif, information à valider.

Marché · 800 m autour de Beaudry · 12 derniers mois

Vendre un condo près du métro Beaudry

74 ventes · données agrégées

Délai de vente médian

38 jours
Beaudry (800 m)
38 j
Ville-Marie
61 j
Montréal
37 j

La prime métro : prix au pi² selon la distance

0–200 m
555 $
200–400 m
640 $
400–600 m
547 $

Le 1275 Rue Wolfe est à 156 m de la station.

En vente maintenant · 800 m autour de Beaudry

132 propriétés à vendre près du métro Beaudry

Dont 9 nouvelles cette semaine. Les bonnes occasions près d’un métro partent vite. Avec l’Alerte Ligne Orange, vous les recevez dès leur arrivée sur le marché, avant tout le monde.

108 condos +5 cette semaine
4 maisons +1 cette semaine
20 plex +3 cette semaine
Recevoir l’Alerte Beaudry Mis à jour le 15 octobre

Ventes comparables récentes près du métro Beaudry

Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois
PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
Condo · 1 ch.Boulevard René-Lévesque Est 300–325 k$
Condo · 2 ch.Rue de la Visitation 625–650 k$
Condo · 1 ch.Boulevard René-Lévesque Est 225–250 k$
Condo · 2 ch.Boulevard René-Lévesque Est 600–625 k$
Condo · 1 ch.Boulevard René-Lévesque Est 375–400 k$
Condo · 2 ch.Rue Panet 400–425 k$
Condo · 1 ch.Rue Saint-André 275–300 k$
Condo · 1 ch.Boulevard René-Lévesque Est 225–250 k$

Superficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.

Voir le détail (gratuit)

Ce que nos clients en disent

  • chloe gagnon 19/06/2026
    Service hors pair, accompagnement du début à la fin du processus d’achat de notre première propriété! Colin est un courtier toujours présent pour les questions et super professionnel! Je recommande à tous!
  • Justine 20/05/2026
    Très belle expérience avec Colin. Il s’est déplacé sur de longues distances pour les visites de maisons afin de nous accompagner, a pris le temps de bien nous conseiller et a su adapter son horaire à nos disponibilités. Très gentil et professionnel. Nous avons acheté notre première maison avec lui et le processus nous a été super bien expliqué du début à la fin. Tout était clair et nous avons eu très peu de choses à gérer. Chaque fois que nous avions des questions, il y répondait rapidement et de façon très claire. je le recommande sans hésitation à mon entourage!
  • Emerine Rault 23/04/2026
    Nous avons été accompagné entre 2025 et début 2026, dans notre recherche d’achat de première maison par toute l’équipe de courtiers en immobilier de Ligne Orange et particulièrement par à Colin Roy-Fontaine. Ça a été un vrai plaisir de construire notre projet avec eux. Colin a été très professionnel, a l’écoute et a cerné très rapidement nos demandes et attentes. Nous avons trouvé rapidement le bien de nos rêves grâce à lui dans notre quartier de prédilection (Hochelaga-Maisonneuve) et avons pu naviguer dans toutes les démarches avec sérénité grâce au savoir faire et à l’engagement de toute cette belle équipe. Colin a su nous protéger et défendre nos intérêts avec ferveur dans certaines négociations, et a été d’une disponibilité incroyable. Nous les conseillons vivement et nous referons appel à eux pour nos futures recherches.
  • Amélie Théorêt 22/10/2025
    Nous avons acheté notre première propriété et n'avons que de bonnes choses à dire. Vincent et Colin nous ont accompagné du début à la fin, ont répondu à toutes nos questions, nous ont donné de très bon conseils et ont été très rapides sur les suivis. Nous ferons certainement affaire avec eux à nouveau dans le futur. Quoi de mieux que d'avoir des courtiers présents, transparents, sympathiques et vraiment à leur affaire! Merci encore Vincent et Colin, vous avez deux nouveaux clients très satisfaits.
  • MAMIEDO PAPYDO 06/10/2023
    Ces courtiers nous ont donné un très bon service malgré nos exigences et nos critères particuliers. Très patients, bien organisés et toujours très polis. Notre maison étaient particulière (centenaire) et ne pouvait pas convenir à tous; Philippe et Vincent étaient très à l écoute de nos demandes pour le choix de la nouvelle propriété. Leur professionnalisme nous a permis de conclure les deux transactions sans problème. Je vous les recommande sans hésitation.

Combien vaut votre condo près de Beaudry?

Colin vous donne une évaluation précise, basée sur les ventes réelles autour de votre station et sur ce qui rend votre propriété unique. Gratuit, sans pression.

Alerte Ligne Orange

Vous cherchez plutôt près de Beaudry?

Recevez les nouvelles propriétés à moins de 800 m de Beaudry, avant tout le monde.

Je m’inscris
Colin Roy-Fontaine On se rencontre

Un projet dans Ville-Marie?

15 minutes avec un courtier de l’équipe pour regarder votre projet d’achat ou de vente. Comme vous préférez :

Questions fréquentes

Combien vaut le 1275 Rue Wolfe en 2026?

Selon les ventes du même secteur du rôle foncier, un condo comparable se situe entre 475 000 $ et 550 000 $ (valeur centrale : 515 000 $). Pour une évaluation précise, un courtier doit visiter la propriété.

Combien de temps faut-il pour vendre un condo autour du métro Beaudry?

Le délai de vente médian autour du métro Beaudry est de 38 jours sur les 12 derniers mois, contre 37 jours pour l’ensemble de Montréal.

D’où viennent ces données?

Des statistiques de ventes Centris.ca des 12 à 24 derniers mois et du rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal. LigneOrange publie uniquement des estimations statistiques, des statistiques agrégées et des fourchettes, jamais de prix de vente individuels.

Source : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 1 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.

Étape 1 de 2 · Votre moment

Votre projet
On se parle comment?
Quand? 15 minutes

Gratuit · sans engagement

Votre évaluation gratuite

La raison de votre demande

Gratuit · désabonnement en un clic

Recevoir l’Alerte

Les nouvelles propriétés près du métro, dès leur arrivée sur le marché. Vous aurez aussi accès à toutes les propriétés en vente, avec notre valeur estimée face au prix demandé.

Déjà abonné? Connectez-vous : le secteur s’ajoutera à votre alerte.

Réclamer ma propriété

Soumettre votre propriété  

COMPTE-RENDU