1651-1657 avenue Bourbonnière
Métro Joliette · 913 m · Hochelaga-Maisonneuve

1651-1657 avenue Bourbonnière : valeur estimée en 2026

En vente présentement

1651-1657 avenue Bourbonnière

Cette propriété est en vente présentement. Voici le marché dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve pour vous situer avant de consulter la fiche.

  • 23 joursdélai de vente médian du secteur
  • 365 $prix médian au pi² vendu dans le secteur

Statistiques agrégées des ventes Centris.ca · Mercier/Hochelaga-Maisonneuve · 12 derniers mois. Le prix et les détails de l’inscription sont sur la fiche Centris.ca.

Voici ce que vaut aujourd’hui une propriété comme celle-ci dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, d’après 324 ventes du secteur sur 12 mois.

Valeur estimée · octobre 2026 Fiabilité moyenne
810 000 $ – 1 010 000 $ Valeur centrale 885 000 $, calculée à partir des ventes du même secteur du rôle foncier (21) et de l’évaluation municipale. Fourchette statistique : ce n’est pas une évaluation d’un courtier. Vous en êtes le propriétaire? Suivez sa valeur chaque mois
En vente présentement

Quadruplex à vendre au 1651-1657 avenue Bourbonnière

Ce quadruplex est en vente présentement. Avant de visiter ou de faire une offre, situez le prix : voici notre valeur estimée et le marché dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve.

  • 810 k$ – 1,01 M$notre valeur estimée (octobre 2026)
  • 23 joursdélai de vente médian du secteur
  • 365 $prix médian au pi² vendu dans le secteur

Statistiques agrégées des ventes des 12 derniers mois. Le prix demandé et les détails de l’inscription sont sur la fiche Centris.ca ↗.

Votre projet

Qu’est-ce qui vous amène ici?

Caractéristiques

Superficies en fourchettes
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 000–2 500 pi² terrain
  • 2 places ext. stationnement
  • 97 / 100 Walk Score

Vous êtes le propriétaire? Réclamez votre propriété pour voir les détails exacts, les compléter et suivre sa valeur chaque mois. Réclamer ma propriété

Travaux et permis

5 permis depuis 2005

Portes et fenêtres · 2 Travaux intérieurs Toiture Balcons et escaliers

  1. 2005
    Portes et fenêtres 28 octobre 2005 · Transformation

    Remplacer 2 portes en facade au niveau du 2e etage,meme ouverture

  2. 2011
    Travaux intérieurs 3 juin 2011 · Transformation

    Au niveau du r. de c. refection de la salle de bain sans déplacer les cloisons ni modifier les ouvetures

  3. 2016
    Portes et fenêtres 7 juillet 2016 · Transformation

    En façade, réfection complète de la maçonnerie et remplacer les portes et fenêtres dans les mêmes ouvertures. à l'arrière du bâtiment, remplacer les portes et fenêtres dans les mêmes ouvertures.

  4. 2020
    Toiture 25 mars 2020 · Transformation

    Toiture, réfection complète avec finition en gravier blanc

  5. 2024
    Balcons et escaliers 11 juillet 2024 · Transformation

    En façade, remplacement des deux escaliers marches en bois et base en béton + remplacement des garde-corps en aluminium soudé hauteur 42". Le tout dans les mêmes dimensions. Aucun empiètement autorisé. Voir la note patrimoniale.

Source : Ville de Montréal, permis de construction (données ouvertes, depuis 1990). Permis émis à l’adresse civique. Des travaux faits sans permis n’y figurent pas; la déclaration du vendeur les complète.

Vous en êtes le propriétaire?

Les rénovations faites sans permis (cuisine, salle de bain, planchers) ne figurent pas ici, mais elles comptent dans la valeur. Réclamez votre propriété pour indiquer son état réel et suivre sa valeur chaque mois.

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Tranquillité de la rue

Avenue Bourbonnière
Rue calme
  1. Très calme
  2. Calme
  3. Animée
  4. Passante
  • Type de rue Collectrice Relie les rues locales aux artères : circulation de quartier.
  • Circulation Sens unique Voitures dans une seule direction.
  • Autobus STM Aucun autobus Aucune ligne de la STM ne passe devant.
  • Artère la plus proche 283 m Boulevard Pie-IX

Ville de Montréal (Géobase, classe du tronçon de rue) et STM (horaires d’un mercredi type). Le bruit réel dépend aussi de l’étage, de l’orientation et de la fenestration.

Environnement du secteur

Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 500 m
  • 5 terrains à réhabiliter ou en cours
  • 10 terrains réhabilités
  • 0 ancienne carrière ou dépôt

Répertoire non exhaustif, information à valider.

Marché · Mercier/Hochelaga-Maisonneuve · 12 derniers mois

Vendre un plex dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

324 ventes · données agrégées

Délai de vente médian

23 jours
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
23 j
Montréal
23 j

Prix médian au pi²

365 $ / pi²

Prix de vente divisé par la superficie habitable, 12 derniers mois.

Questions fréquentes

Combien vaut le 1651-1657 avenue Bourbonnière en 2026?

Selon les ventes du même secteur du rôle foncier, un plex comparable se situe entre 810 000 $ et 1 010 000 $ (valeur centrale : 885 000 $). Pour une évaluation précise, un courtier doit visiter la propriété.

Le 1651-1657 avenue Bourbonnière est-il à vendre?

Oui, ce quadruplex est en vente présentement. Notre valeur estimée se situe entre 810 000 $ et 1 010 000 $. Le prix demandé, sa comparaison avec notre valeur et les ventes comparables (prix payés) sont dans le portail acheteur LigneOrange, gratuit.

Combien de temps faut-il pour vendre un plex dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve?

Le délai de vente médian dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve est de 23 jours sur les 12 derniers mois.

D’où viennent ces données?

Des statistiques de ventes Centris.ca des 12 à 24 derniers mois et du rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal. LigneOrange publie uniquement des estimations statistiques, des statistiques agrégées et des fourchettes, jamais de prix de vente individuels.

Ce que nos clients en disent

  • chloe gagnon 19/06/2026
    Service hors pair, accompagnement du début à la fin du processus d’achat de notre première propriété! Colin est un courtier toujours présent pour les questions et super professionnel! Je recommande à tous!
  • Justine 20/05/2026
    Très belle expérience avec Colin. Il s’est déplacé sur de longues distances pour les visites de maisons afin de nous accompagner, a pris le temps de bien nous conseiller et a su adapter son horaire à nos disponibilités. Très gentil et professionnel. Nous avons acheté notre première maison avec lui et le processus nous a été super bien expliqué du début à la fin. Tout était clair et nous avons eu très peu de choses à gérer. Chaque fois que nous avions des questions, il y répondait rapidement et de façon très claire. je le recommande sans hésitation à mon entourage!
  • Emerine Rault 23/04/2026
    Nous avons été accompagné entre 2025 et début 2026, dans notre recherche d’achat de première maison par toute l’équipe de courtiers en immobilier de Ligne Orange et particulièrement par à Colin Roy-Fontaine. Ça a été un vrai plaisir de construire notre projet avec eux. Colin a été très professionnel, a l’écoute et a cerné très rapidement nos demandes et attentes. Nous avons trouvé rapidement le bien de nos rêves grâce à lui dans notre quartier de prédilection (Hochelaga-Maisonneuve) et avons pu naviguer dans toutes les démarches avec sérénité grâce au savoir faire et à l’engagement de toute cette belle équipe. Colin a su nous protéger et défendre nos intérêts avec ferveur dans certaines négociations, et a été d’une disponibilité incroyable. Nous les conseillons vivement et nous referons appel à eux pour nos futures recherches.
  • Amélie Théorêt 22/10/2025
    Nous avons acheté notre première propriété et n'avons que de bonnes choses à dire. Vincent et Colin nous ont accompagné du début à la fin, ont répondu à toutes nos questions, nous ont donné de très bon conseils et ont été très rapides sur les suivis. Nous ferons certainement affaire avec eux à nouveau dans le futur. Quoi de mieux que d'avoir des courtiers présents, transparents, sympathiques et vraiment à leur affaire! Merci encore Vincent et Colin, vous avez deux nouveaux clients très satisfaits.
  • MAMIEDO PAPYDO 06/10/2023
    Ces courtiers nous ont donné un très bon service malgré nos exigences et nos critères particuliers. Très patients, bien organisés et toujours très polis. Notre maison étaient particulière (centenaire) et ne pouvait pas convenir à tous; Philippe et Vincent étaient très à l écoute de nos demandes pour le choix de la nouvelle propriété. Leur professionnalisme nous a permis de conclure les deux transactions sans problème. Je vous les recommande sans hésitation.

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Source : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 1 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.

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