Métro Vendôme
2156 avenue Old Orchard
Métro Vendôme · 627 m · Notre-Dame-de-Grâce

2156 avenue Old Orchard : valeur estimée en 2026

En vente présentement

2156 avenue Old Orchard

Cette propriété est en vente présentement. Voici le marché autour du métro Vendôme pour vous situer avant de consulter la fiche.

  • 49 joursdélai de vente médian du secteur
  • 702 $prix médian au pi² vendu dans le secteur
  • 7 maisons en vente près du métro Vendôme

Statistiques agrégées des ventes Centris.ca · 800 m autour de Vendôme · 12 derniers mois. Le prix et les détails de l’inscription sont sur la fiche Centris.ca.

Voici ce que vaut aujourd’hui une propriété comme celle-ci autour du métro Vendôme, d’après 7 ventes du secteur sur 12 mois.

Valeur estimée · octobre 2026 Fiabilité faible
805 000 $ – 975 000 $ Valeur centrale 880 000 $, calculée à partir des ventes à Montréal (1 847) et de l’évaluation municipale. Fourchette statistique : ce n’est pas une évaluation d’un courtier. Vous en êtes le propriétaire? Suivez sa valeur chaque mois
En vente présentement

Maison à vendre au 2156 avenue Old Orchard

Ce maison est en vente présentement. Avant de visiter ou de faire une offre, situez le prix : voici notre valeur estimée et le marché autour du métro Vendôme.

  • 805 k$ – 975 k$notre valeur estimée (octobre 2026)
  • 49 joursdélai de vente médian du secteur
  • 702 $prix médian au pi² vendu dans le secteur
  • 7 maisonsen vente près du métro Vendôme

Statistiques agrégées des ventes des 12 derniers mois. Le prix demandé et les détails de l’inscription sont sur la fiche Centris.ca ↗.

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Caractéristiques

Superficies en fourchettes
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d’eau
  • 1 600–1 700 pi² habitable
  • 1930 année de construction
  • 1 place ext. stationnement
  • Sous-sol entrée extérieure, totalement aménagé hauteur 6 pieds et plus
  • 95 / 100 Walk Score

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Tranquillité de la rue

Avenue Old Orchard
Rue très calme
  1. Très calme
  2. Calme
  3. Animée
  4. Passante
  • Type de rue Rue locale Rue de quartier, surtout la circulation des résidents.
  • Circulation Sens unique Voitures dans une seule direction.
  • Autobus STM Aucun autobus Aucune ligne de la STM ne passe devant.
  • Artère la plus proche 72 m Avenue Girouard

Ville de Montréal (Géobase, classe du tronçon de rue) et STM (horaires d’un mercredi type). Le bruit réel dépend aussi de l’étage, de l’orientation et de la fenestration.

Environnement du secteur

Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 500 m
  • 1 terrain à réhabiliter ou en cours
  • 5 terrains réhabilités
  • 0 ancienne carrière ou dépôt

Répertoire non exhaustif, information à valider.

Marché · 800 m autour de Vendôme · 12 derniers mois

Vendre une maison près du métro Vendôme

7 ventes · données agrégées

Délai de vente médian

49 jours
Vendôme (800 m)
49 j
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce
26 j
Montréal
21 j

Prix médian au pi²

702 $ / pi²

Prix de vente divisé par la superficie habitable, 12 derniers mois.

Ventes comparables récentes près du métro Vendôme

Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois
PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
Maison · 5 ch.avenue Marlowe 1 250–1 300 k$
Maison · 4 ch.avenue Grey 1 200–1 250 k$
Maison · 4 ch.avenue Grey 1 300–1 350 k$
Maison · 6 ch.avenue Grey 1 400–1 450 k$
Maison · 4 ch.avenue de Vendôme 1 500–1 550 k$
Maison · 5 ch.Chemin de la Côte-Saint-Antoine 1 700–1 750 k$
Maison · 6 ch.avenue Grey 2 400–2 450 k$

Superficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.

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En vente maintenant · 800 m autour de Vendôme

34 propriétés à vendre près du métro Vendôme

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13 condos
7 maisons
14 plex
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Colin Roy-Fontaine
Le mot de Colin sur le secteur

« Vendôme se juge à la loupe : train, métro et CUSM pèsent fort, mais NDG, Westmount et le secteur hospitalier ne se comparent pas sur la même base. »

Colin Roy-Fontaine, courtier immobilier LigneOrange · Lire notre article sur le secteur

Questions fréquentes

Combien vaut le 2156 avenue Old Orchard en 2026?

Selon les ventes à Montréal, une maison comparable se situe entre 805 000 $ et 975 000 $ (valeur centrale : 880 000 $). Pour une évaluation précise, un courtier doit visiter la propriété.

Le 2156 avenue Old Orchard est-il à vendre?

Oui, ce maison est en vente présentement. Notre valeur estimée se situe entre 805 000 $ et 975 000 $. Le prix demandé, sa comparaison avec notre valeur et les ventes comparables (prix payés) sont dans le portail acheteur LigneOrange, gratuit.

Combien de temps faut-il pour vendre une maison autour du métro Vendôme?

Le délai de vente médian autour du métro Vendôme est de 49 jours sur les 12 derniers mois, contre 21 jours pour l’ensemble de Montréal.

D’où viennent ces données?

Des statistiques de ventes Centris.ca des 12 à 24 derniers mois et du rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal. LigneOrange publie uniquement des estimations statistiques, des statistiques agrégées et des fourchettes, jamais de prix de vente individuels.

Ce que nos clients en disent

  • chloe gagnon 19/06/2026
    Service hors pair, accompagnement du début à la fin du processus d’achat de notre première propriété! Colin est un courtier toujours présent pour les questions et super professionnel! Je recommande à tous!
  • Justine 20/05/2026
    Très belle expérience avec Colin. Il s’est déplacé sur de longues distances pour les visites de maisons afin de nous accompagner, a pris le temps de bien nous conseiller et a su adapter son horaire à nos disponibilités. Très gentil et professionnel. Nous avons acheté notre première maison avec lui et le processus nous a été super bien expliqué du début à la fin. Tout était clair et nous avons eu très peu de choses à gérer. Chaque fois que nous avions des questions, il y répondait rapidement et de façon très claire. je le recommande sans hésitation à mon entourage!
  • Emerine Rault 23/04/2026
    Nous avons été accompagné entre 2025 et début 2026, dans notre recherche d’achat de première maison par toute l’équipe de courtiers en immobilier de Ligne Orange et particulièrement par à Colin Roy-Fontaine. Ça a été un vrai plaisir de construire notre projet avec eux. Colin a été très professionnel, a l’écoute et a cerné très rapidement nos demandes et attentes. Nous avons trouvé rapidement le bien de nos rêves grâce à lui dans notre quartier de prédilection (Hochelaga-Maisonneuve) et avons pu naviguer dans toutes les démarches avec sérénité grâce au savoir faire et à l’engagement de toute cette belle équipe. Colin a su nous protéger et défendre nos intérêts avec ferveur dans certaines négociations, et a été d’une disponibilité incroyable. Nous les conseillons vivement et nous referons appel à eux pour nos futures recherches.
  • Amélie Théorêt 22/10/2025
    Nous avons acheté notre première propriété et n'avons que de bonnes choses à dire. Vincent et Colin nous ont accompagné du début à la fin, ont répondu à toutes nos questions, nous ont donné de très bon conseils et ont été très rapides sur les suivis. Nous ferons certainement affaire avec eux à nouveau dans le futur. Quoi de mieux que d'avoir des courtiers présents, transparents, sympathiques et vraiment à leur affaire! Merci encore Vincent et Colin, vous avez deux nouveaux clients très satisfaits.
  • MAMIEDO PAPYDO 06/10/2023
    Ces courtiers nous ont donné un très bon service malgré nos exigences et nos critères particuliers. Très patients, bien organisés et toujours très polis. Notre maison étaient particulière (centenaire) et ne pouvait pas convenir à tous; Philippe et Vincent étaient très à l écoute de nos demandes pour le choix de la nouvelle propriété. Leur professionnalisme nous a permis de conclure les deux transactions sans problème. Je vous les recommande sans hésitation.

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Source : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 1 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.

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