4951 Rue Ontario Est, app. 235
Métro Viau · 916 m · Hochelaga-Maisonneuve

4951 Rue Ontario Est, app. 235 : valeur estimée en 2026

Voici ce que vaut aujourd’hui une propriété comme celle-ci dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, d’après 429 ventes du secteur sur 12 mois.

Valeur estimée · octobre 2026 Fiabilité élevée
360 000 $ – 405 000 $ Valeur centrale 375 000 $, calculée à partir des ventes dans le même immeuble (13) et de l’évaluation municipale. Fourchette statistique : ce n’est pas une évaluation d’un courtier. Vous en êtes le propriétaire? Suivez sa valeur chaque mois
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Caractéristiques

Superficies en fourchettes
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 700–800 pi² habitable
  • 1906 année de construction
  • 85 / 100 Walk Score

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Travaux et permis

10 permis depuis 2009

Agrandissement ou construction · 4 Travaux intérieurs · 3 Façade et revêtement Balcons et escaliers Portes et fenêtres

  1. 2009
    Travaux intérieurs 27 mars 2009 · Transformation

    Réaménagement intérieur de la suite 125.

  2. 2010
    Agrandissement ou construction 10 mai 2010 · Transformation

    Au toit, aménager une terrasse, accessible par la mezzanine existante du logement, pour usage prévative pour le condo no. 322.

  3. 2013
    Façade et revêtement 24 octobre 2013 · Transformation

    Correction du niveau de terrain pour dégager le parement extérieur. travaux de décontamination dans l'unité 44, installation de nouveau gypse, si requis. refaire les joints évidés dans la cour intérieure.

  4. 2015
    Balcons et escaliers 29 avril 2015 · Transformation

    REMPLACEMENT DE PORTES EXTÉRIEURES DANS LES MÊMES OUVERTURES : 14 DANS LA COUR INTÉRIEURE ET 1 SUR LA TERRASSE AU TOIT. PORTES VERRE CLAIR 64po DE HAUT AVEC IMPOSTE VERRE CLAIR.

  5. Travaux intérieurs 22 décembre 2015 · Transformation

    Dans l'unité 109, au rdc, réaménagement intérieur. ajouter une salle d'eau. fermer les murs du bureau avec des panneaux de verre. ajout de luminaires encastrés dans le séjour et la salle à manger.

  6. 2020
    Agrandissement ou construction 30 mars 2020 · Transformation

    Dans la suite 307 réamenagement interieur :agrandissment de la cuisine et deplacer l'escalier menant à la mezzanine + ajouter une cloison entre la chambre et la salle à manger . le tout tel que plan et plan d'ingenieur.

  7. Agrandissement ou construction 29 juin 2020 · Transformation

    Dans la suite 308, modification de la mezzanine et de son escalier + refaire la cuisine.

  8. 2021
    Agrandissement ou construction 19 juillet 2021 · Transformation

    Dans la suite 201, rénovation de la salle de bain et agrandissement dans la salle de lavage adjacente sans aucune modification aux séparations coupe-feu. Le tout tel que soumissions et plans. Aucuns travaux de structure, aucuns travaux extérieurs.

  9. 2024
    Travaux intérieurs 15 janvier 2024 · Transformation

    Dans la suite 147, rénovation de cuisine au rez de chaussée et la salle de bain au sous sol

  10. 2025
    Portes et fenêtres 12 mai 2025 · Transformation

    En façade, réfection de 1 porte dans les mêmes ouvertures et dimensions. Aucuns travaux de structure.

Source : Ville de Montréal, permis de construction (données ouvertes, depuis 1990). Permis émis à l’adresse civique : ils peuvent toucher l’immeuble ou une autre unité. Des travaux faits sans permis n’y figurent pas; la déclaration du vendeur les complète.

Vous en êtes le propriétaire?

Les rénovations faites sans permis (cuisine, salle de bain, planchers) ne figurent pas ici, mais elles comptent dans la valeur. Réclamez votre propriété pour indiquer son état réel et suivre sa valeur chaque mois.

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Tranquillité de la rue

Rue Ontario Est
Rue calme
  1. Très calme
  2. Calme
  3. Animée
  4. Passante
  • Type de rue Rue locale Rue de quartier, surtout la circulation des résidents.
  • Circulation Double sens Voitures dans les deux directions.
  • Autobus STM Aucun autobus Aucune ligne de la STM ne passe devant.
  • Artère la plus proche 28 m Rue Viau

Ville de Montréal (Géobase, classe du tronçon de rue) et STM (horaires d’un mercredi type). Le bruit réel dépend aussi de l’étage, de l’orientation et de la fenestration.

Environnement du secteur

Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 500 m
  • 0 terrain à réhabiliter ou en cours
  • 8 terrains réhabilités
  • 0 ancienne carrière ou dépôt

Répertoire non exhaustif, information à valider.

Marché · Mercier/Hochelaga-Maisonneuve · 12 derniers mois

Vendre un condo dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

429 ventes · données agrégées

Délai de vente médian

23 jours
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
23 j
Montréal
37 j

Prix médian au pi²

499 $ / pi²

Prix de vente divisé par la superficie habitable, 12 derniers mois.

Questions fréquentes

Combien vaut le 4951 Rue Ontario Est, app. 235 en 2026?

Selon les ventes dans le même immeuble, un condo comparable se situe entre 360 000 $ et 405 000 $ (valeur centrale : 375 000 $). Pour une évaluation précise, un courtier doit visiter la propriété.

Combien de temps faut-il pour vendre un condo dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve?

Le délai de vente médian dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve est de 23 jours sur les 12 derniers mois, contre 37 jours pour l’ensemble de Montréal.

D’où viennent ces données?

Des statistiques de ventes Centris.ca des 12 à 24 derniers mois et du rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal. LigneOrange publie uniquement des estimations statistiques, des statistiques agrégées et des fourchettes, jamais de prix de vente individuels.

Ce que nos clients en disent

  • chloe gagnon 19/06/2026
    Service hors pair, accompagnement du début à la fin du processus d’achat de notre première propriété! Colin est un courtier toujours présent pour les questions et super professionnel! Je recommande à tous!
  • Justine 20/05/2026
    Très belle expérience avec Colin. Il s’est déplacé sur de longues distances pour les visites de maisons afin de nous accompagner, a pris le temps de bien nous conseiller et a su adapter son horaire à nos disponibilités. Très gentil et professionnel. Nous avons acheté notre première maison avec lui et le processus nous a été super bien expliqué du début à la fin. Tout était clair et nous avons eu très peu de choses à gérer. Chaque fois que nous avions des questions, il y répondait rapidement et de façon très claire. je le recommande sans hésitation à mon entourage!
  • Emerine Rault 23/04/2026
    Nous avons été accompagné entre 2025 et début 2026, dans notre recherche d’achat de première maison par toute l’équipe de courtiers en immobilier de Ligne Orange et particulièrement par à Colin Roy-Fontaine. Ça a été un vrai plaisir de construire notre projet avec eux. Colin a été très professionnel, a l’écoute et a cerné très rapidement nos demandes et attentes. Nous avons trouvé rapidement le bien de nos rêves grâce à lui dans notre quartier de prédilection (Hochelaga-Maisonneuve) et avons pu naviguer dans toutes les démarches avec sérénité grâce au savoir faire et à l’engagement de toute cette belle équipe. Colin a su nous protéger et défendre nos intérêts avec ferveur dans certaines négociations, et a été d’une disponibilité incroyable. Nous les conseillons vivement et nous referons appel à eux pour nos futures recherches.
  • Amélie Théorêt 22/10/2025
    Nous avons acheté notre première propriété et n'avons que de bonnes choses à dire. Vincent et Colin nous ont accompagné du début à la fin, ont répondu à toutes nos questions, nous ont donné de très bon conseils et ont été très rapides sur les suivis. Nous ferons certainement affaire avec eux à nouveau dans le futur. Quoi de mieux que d'avoir des courtiers présents, transparents, sympathiques et vraiment à leur affaire! Merci encore Vincent et Colin, vous avez deux nouveaux clients très satisfaits.
  • MAMIEDO PAPYDO 06/10/2023
    Ces courtiers nous ont donné un très bon service malgré nos exigences et nos critères particuliers. Très patients, bien organisés et toujours très polis. Notre maison étaient particulière (centenaire) et ne pouvait pas convenir à tous; Philippe et Vincent étaient très à l écoute de nos demandes pour le choix de la nouvelle propriété. Leur professionnalisme nous a permis de conclure les deux transactions sans problème. Je vous les recommande sans hésitation.

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Source : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 1 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.

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