Métro Sherbrooke
815 Rue Ontario Est, app. 200
Métro Sherbrooke · 306 m · Centre

815 Rue Ontario Est, app. 200 : valeur estimée en 2026

Voici ce que vaut aujourd’hui une propriété comme celle-ci autour du métro Sherbrooke, d’après 82 ventes du secteur sur 12 mois.

Valeur estimée · octobre 2026 Fiabilité moyenne
400 000 $ – 475 000 $ Valeur centrale 440 000 $, calculée à partir des ventes du même secteur du rôle foncier (43) et de l’évaluation municipale. Fourchette statistique : ce n’est pas une évaluation d’un courtier. Vous en êtes le propriétaire? Suivez sa valeur chaque mois
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Caractéristiques

Superficies en fourchettes
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 000–1 100 pi² habitable
  • 1939 année de construction
  • 99 / 100 Walk Score

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Travaux et permis

7 permis depuis 1996

Travaux intérieurs · 2 Agrandissement ou construction · 2 Logements ou usage Autres travaux Façade et revêtement

  1. 1996
    Travaux intérieurs 9 mai 1996 · Transformation

    Reamenagement du rdc, (imprimerie)

  2. Agrandissement ou construction 23 juillet 1996 · Transformation

    Nouvelle porte et agrandissement de la fenestration en facade.

  3. 2004
    Logements ou usage 13 janvier 2004 · Transformation

    Au 2e et 3e etage, amenagement de 4 logements, sans modification a la structure, aucuns travaux exterieurs

  4. 2007
    Autres travaux 17 octobre 2007 · Transformation

    Suite au permis de transformation 1000012004-04 émis le 13/01/2004. Remise aux normes en conformité au CNB suite à l'inpection de la régie du bâtiment du Québec (voir avis de correction émise le 20/06/2007 par la RBQ).

  5. 2014
    Agrandissement ou construction 27 juin 2014 · Transformation

    Au SS, aménager un logement avec une mezzanine de 6,92 m² et installer un système de ventilation pour le garage. En façade, au RC, ajouter une grille de ventilation. Sur le mur arrière, remplacer la fenêtre dans une ouverture modifiée. Tels qu'aux plans approuvés.

  6. 2022
    Travaux intérieurs 1 février 2022 · Travaux intérieurs

    Au rez-de-chaussée, aménager la suite 100 de 311m2 pour les bureaux de la compagnie "Groupe Sensation Mode". Tel que documents approuvés.

  7. 2024
    Façade et revêtement 23 janvier 2024 · Travaux extérieurs

    Sur la partie extérieur du mur mitoyen droit, enlever la brique existant et refaire le mur. Tel que documents approuvés.

Source : Ville de Montréal, permis de construction (données ouvertes, depuis 1990). Permis émis à l’adresse civique : ils peuvent toucher l’immeuble ou une autre unité. Des travaux faits sans permis n’y figurent pas; la déclaration du vendeur les complète.

Vous en êtes le propriétaire?

Les rénovations faites sans permis (cuisine, salle de bain, planchers) ne figurent pas ici, mais elles comptent dans la valeur. Réclamez votre propriété pour indiquer son état réel et suivre sa valeur chaque mois.

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Tranquillité de la rue

Rue Ontario Est
Rue animée
  1. Très calme
  2. Calme
  3. Animée
  4. Passante
  • Type de rue Collectrice Relie les rues locales aux artères : circulation de quartier.
  • Circulation Double sens Voitures dans les deux directions.
  • Autobus STM 83 passages par jour Jour de semaine, deux sens · ligne 125
  • Artère la plus proche 140 m Rue Berri

Ville de Montréal (Géobase, classe du tronçon de rue) et STM (horaires d’un mercredi type). Le bruit réel dépend aussi de l’étage, de l’orientation et de la fenestration.

Environnement du secteur

Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 500 m
  • 6 terrains à réhabiliter ou en cours
  • 11 terrains réhabilités
  • 0 ancienne carrière ou dépôt

Répertoire non exhaustif, information à valider.

Marché · 800 m autour de Sherbrooke · 12 derniers mois

Vendre un condo près du métro Sherbrooke

82 ventes · données agrégées

Délai de vente médian

30 jours
Sherbrooke (800 m)
30 j
Ville-Marie
61 j
Montréal
37 j

La prime métro : prix au pi² selon la distance

0–200 m
648 $
200–400 m
669 $
400–600 m
650 $
600–800 m
593 $

Le 815 Rue Ontario Est, app. 200 est à 306 m de la station.

Ventes comparables récentes près du métro Sherbrooke

Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois
PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
Condo · 3 ch.Rue de Mentana 650–675 k$
Condo · 2 ch.avenue Lartigue 800–825 k$
Condo · 2 ch.avenue de l'Hôtel-de-Ville 650–675 k$
Condo · 2 ch.Rue de Mentana 575–600 k$
Condo · 2 ch.avenue Coloniale 650–675 k$
Condo · 2 ch.avenue Henri-Julien 875–900 k$
Condo · 1 ch.Rue Saint-Hubert 400–425 k$
Condo · 1 ch.Rue Sherbrooke Est 425–450 k$

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68 condos +3 cette semaine
19 maisons +2 cette semaine
38 plex +3 cette semaine
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Questions fréquentes

Combien vaut le 815 Rue Ontario Est, app. 200 en 2026?

Selon les ventes du même secteur du rôle foncier, un condo comparable se situe entre 400 000 $ et 475 000 $ (valeur centrale : 440 000 $). Pour une évaluation précise, un courtier doit visiter la propriété.

Combien de temps faut-il pour vendre un condo autour du métro Sherbrooke?

Le délai de vente médian autour du métro Sherbrooke est de 30 jours sur les 12 derniers mois, contre 37 jours pour l’ensemble de Montréal.

D’où viennent ces données?

Des statistiques de ventes Centris.ca des 12 à 24 derniers mois et du rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal. LigneOrange publie uniquement des estimations statistiques, des statistiques agrégées et des fourchettes, jamais de prix de vente individuels.

Ce que nos clients en disent

  • chloe gagnon 19/06/2026
    Service hors pair, accompagnement du début à la fin du processus d’achat de notre première propriété! Colin est un courtier toujours présent pour les questions et super professionnel! Je recommande à tous!
  • Justine 20/05/2026
    Très belle expérience avec Colin. Il s’est déplacé sur de longues distances pour les visites de maisons afin de nous accompagner, a pris le temps de bien nous conseiller et a su adapter son horaire à nos disponibilités. Très gentil et professionnel. Nous avons acheté notre première maison avec lui et le processus nous a été super bien expliqué du début à la fin. Tout était clair et nous avons eu très peu de choses à gérer. Chaque fois que nous avions des questions, il y répondait rapidement et de façon très claire. je le recommande sans hésitation à mon entourage!
  • Emerine Rault 23/04/2026
    Nous avons été accompagné entre 2025 et début 2026, dans notre recherche d’achat de première maison par toute l’équipe de courtiers en immobilier de Ligne Orange et particulièrement par à Colin Roy-Fontaine. Ça a été un vrai plaisir de construire notre projet avec eux. Colin a été très professionnel, a l’écoute et a cerné très rapidement nos demandes et attentes. Nous avons trouvé rapidement le bien de nos rêves grâce à lui dans notre quartier de prédilection (Hochelaga-Maisonneuve) et avons pu naviguer dans toutes les démarches avec sérénité grâce au savoir faire et à l’engagement de toute cette belle équipe. Colin a su nous protéger et défendre nos intérêts avec ferveur dans certaines négociations, et a été d’une disponibilité incroyable. Nous les conseillons vivement et nous referons appel à eux pour nos futures recherches.
  • Amélie Théorêt 22/10/2025
    Nous avons acheté notre première propriété et n'avons que de bonnes choses à dire. Vincent et Colin nous ont accompagné du début à la fin, ont répondu à toutes nos questions, nous ont donné de très bon conseils et ont été très rapides sur les suivis. Nous ferons certainement affaire avec eux à nouveau dans le futur. Quoi de mieux que d'avoir des courtiers présents, transparents, sympathiques et vraiment à leur affaire! Merci encore Vincent et Colin, vous avez deux nouveaux clients très satisfaits.
  • MAMIEDO PAPYDO 06/10/2023
    Ces courtiers nous ont donné un très bon service malgré nos exigences et nos critères particuliers. Très patients, bien organisés et toujours très polis. Notre maison étaient particulière (centenaire) et ne pouvait pas convenir à tous; Philippe et Vincent étaient très à l écoute de nos demandes pour le choix de la nouvelle propriété. Leur professionnalisme nous a permis de conclure les deux transactions sans problème. Je vous les recommande sans hésitation.

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Source : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 1 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.

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