Prix des propriétés près du métro Fabre en 2026
Valeurs estimées des condos, maisons et plex à moins de 800 m de la station, mises à jour régulièrement à partir des ventes du secteur.
« Autour de Fabre, j’aime les rues de Villeray, les escaliers extérieurs et les petits jardins devant les plex. La rue Jean-Talon apporte son animation, puis on retrouve une ambiance plus tranquille quelques pas plus loin. Ce contraste me plaît beaucoup. »
45 propriétés à vendre près du métro Fabre
Dont 3 nouvelles cette semaine. Les bonnes occasions près d’un métro partent vite. Avec l’Alerte Ligne Orange, vous les recevez dès leur arrivée sur le marché, avant tout le monde.
Le marché autour du métro Fabre
Vendre un condo près du métro Fabre
Délai de vente médian
La prime métro : prix au pi² selon la distance
Condos vendus récemment près du métro Fabre
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers moisSuperficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit)Vendre une maison près du métro Fabre
Délai de vente médian
Prix médian au pi²
Prix de vente divisé par la superficie habitable, 12 derniers mois.
Maisons vendues récemment près du métro Fabre
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers moisSuperficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit)Vendre un plex près du métro Fabre
Délai de vente médian
Prix médian au pi²
Prix de vente divisé par la superficie habitable, 12 derniers mois.
Plex vendus récemment près du métro Fabre
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers moisSuperficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit)Environnement du secteur
Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 800 m du métro Fabre- 5 terrains à réhabiliter ou en cours
- 9 terrains réhabilités
- 1 ancienne carrière ou dépôt
Répertoire non exhaustif, information à valider.
Immeubles de condos près du métro Fabre
Valeur moyenne estimée par unitéValeur estimée par adresse près du métro Fabre
703 adresses · page 1 de 12- 6632-6638 avenue Papineau plex 1,02 M$ – 1,22 M$
- 6653-6655 avenue Papineau plex 820 k$ – 980 k$
- 6656-6658 avenue Papineau plex 595 k$ – 710 k$
- 6710-6714 avenue Papineau plex · en vente 600 k$ – 755 k$
- 6728-6734 avenue Papineau plex 850 k$ – 1,07 M$
- 6743-6747 avenue Papineau plex · en vente 690 k$ – 910 k$
- 6772 avenue Papineau, app. 101 condo 320 k$ – 350 k$
- 6784-6788 avenue Papineau plex 910 k$ – 1,21 M$
- 6890 avenue Papineau plex 1,16 M$ – 1,53 M$
- 6984-6988 avenue Papineau plex 900 k$ – 1,19 M$
- 7010-7012 avenue Papineau plex 1,05 M$ – 1,39 M$
- 7031-7033 avenue Papineau plex 675 k$ – 890 k$
- 7074-7076 avenue Papineau plex 705 k$ – 930 k$
- 7090-7094 avenue Papineau plex 940 k$ – 1,24 M$
- 7095-7097 avenue Papineau plex 735 k$ – 970 k$
- 7178 avenue Papineau plex 1,2 M$ – 1,58 M$
- 7192-7194 avenue Papineau plex 755 k$ – 995 k$
- 7208 avenue Papineau plex 1,28 M$ – 1,69 M$
- 7212-7214 avenue Papineau plex 745 k$ – 980 k$
- 7215-7217 avenue Papineau plex 895 k$ – 1,18 M$
- 7218-7220 avenue Papineau plex 745 k$ – 980 k$
- 7230-7232 avenue Papineau plex 960 k$ – 1,27 M$
- 7231-7233 avenue Papineau plex 900 k$ – 1,19 M$
- 7235-7239 avenue Papineau plex 805 k$ – 1,06 M$
- 7254-7256 avenue Papineau plex 855 k$ – 1,13 M$
- 7286 avenue Papineau plex 815 k$ – 1,08 M$
- 7291-7293 avenue Papineau plex 730 k$ – 965 k$
- 7339-7341 avenue Papineau plex 925 k$ – 1,22 M$
- 7345-7347 avenue Papineau plex 705 k$ – 930 k$
- 7370-7374 avenue Papineau plex 680 k$ – 900 k$
- 7401 avenue Papineau plex 1,12 M$ – 1,47 M$
- 7426-7428 avenue Papineau plex 800 k$ – 1,06 M$
- 7434 avenue Papineau plex 715 k$ – 945 k$
- 7435-7437 avenue Papineau plex 1,06 M$ – 1,39 M$
- 7446 avenue Papineau plex 700 k$ – 920 k$
- 7461-7463 avenue Papineau plex 885 k$ – 1,17 M$
- 7462 avenue Papineau plex 715 k$ – 945 k$
- 7465-7469 avenue Papineau plex 830 k$ – 1,1 M$
- 7530-7532 avenue Papineau plex 750 k$ – 865 k$
- 7660-7662 avenue Papineau plex 955 k$ – 1,1 M$
- 7667-7669 avenue Papineau plex 930 k$ – 1,07 M$
- 1238 Rue Bélanger, app. 101 condo 360 k$ – 430 k$
- 1238 Rue Bélanger, app. 103 condo 395 k$ – 470 k$
- 1238 Rue Bélanger, app. 104 condo 355 k$ – 420 k$
- 1238 Rue Bélanger, app. 105 condo 350 k$ – 415 k$
- 1238 Rue Bélanger, app. 202 condo 460 k$ – 545 k$
- 1238 Rue Bélanger, app. 205 condo 540 k$ – 640 k$
- 1238 Rue Bélanger, app. 206 condo 545 k$ – 645 k$
- 1238 Rue Bélanger, app. 301 condo 560 k$ – 660 k$
- 1238 Rue Bélanger, app. 302 condo 475 k$ – 565 k$
- 1238 Rue Bélanger, app. 305 condo 560 k$ – 665 k$
- 1238 Rue Bélanger, app. 306 condo 565 k$ – 675 k$
- 1287-1291 Rue Bélanger plex 970 k$ – 1,22 M$
- 1307 Rue Bélanger, app. 150 condo 565 k$ – 670 k$
- 1309 Rue Bélanger condo 485 k$ – 575 k$
- 1311 Rue Bélanger condo 530 k$ – 630 k$
- 1313 Rue Bélanger, app. 220 condo 490 k$ – 580 k$
- 1313 Rue Bélanger, app. 240 condo 595 k$ – 705 k$
- 1335-1341 Rue Bélanger plex · en vente 1,28 M$ – 1,61 M$
- 1469-1473 Rue Bélanger plex 735 k$ – 970 k$
Ce que nos clients en disent
chloe gagnon 19/06/2026
Service hors pair, accompagnement du début à la fin du processus d’achat de notre première propriété! Colin est un courtier toujours présent pour les questions et super professionnel! Je recommande à tous!
Justine 20/05/2026
Très belle expérience avec Colin. Il s’est déplacé sur de longues distances pour les visites de maisons afin de nous accompagner, a pris le temps de bien nous conseiller et a su adapter son horaire à nos disponibilités. Très gentil et professionnel. Nous avons acheté notre première maison avec lui et le processus nous a été super bien expliqué du début à la fin. Tout était clair et nous avons eu très peu de choses à gérer. Chaque fois que nous avions des questions, il y répondait rapidement et de façon très claire. je le recommande sans hésitation à mon entourage!
Emerine Rault 23/04/2026
Nous avons été accompagné entre 2025 et début 2026, dans notre recherche d’achat de première maison par toute l’équipe de courtiers en immobilier de Ligne Orange et particulièrement par à Colin Roy-Fontaine. Ça a été un vrai plaisir de construire notre projet avec eux. Colin a été très professionnel, a l’écoute et a cerné très rapidement nos demandes et attentes. Nous avons trouvé rapidement le bien de nos rêves grâce à lui dans notre quartier de prédilection (Hochelaga-Maisonneuve) et avons pu naviguer dans toutes les démarches avec sérénité grâce au savoir faire et à l’engagement de toute cette belle équipe. Colin a su nous protéger et défendre nos intérêts avec ferveur dans certaines négociations, et a été d’une disponibilité incroyable. Nous les conseillons vivement et nous referons appel à eux pour nos futures recherches.
Amélie Théorêt 22/10/2025
Nous avons acheté notre première propriété et n'avons que de bonnes choses à dire. Vincent et Colin nous ont accompagné du début à la fin, ont répondu à toutes nos questions, nous ont donné de très bon conseils et ont été très rapides sur les suivis. Nous ferons certainement affaire avec eux à nouveau dans le futur. Quoi de mieux que d'avoir des courtiers présents, transparents, sympathiques et vraiment à leur affaire! Merci encore Vincent et Colin, vous avez deux nouveaux clients très satisfaits.
MAMIEDO PAPYDO 06/10/2023
Ces courtiers nous ont donné un très bon service malgré nos exigences et nos critères particuliers. Très patients, bien organisés et toujours très polis. Notre maison étaient particulière (centenaire) et ne pouvait pas convenir à tous; Philippe et Vincent étaient très à l écoute de nos demandes pour le choix de la nouvelle propriété. Leur professionnalisme nous a permis de conclure les deux transactions sans problème. Je vous les recommande sans hésitation.
Combien vaut votre condo près de Fabre?
Colin vous donne une évaluation précise, basée sur les ventes réelles autour de votre station et sur ce qui rend votre propriété unique. Gratuit, sans pression.
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Je m’inscris On se rencontreUn projet dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension?
15 minutes avec un courtier de l’équipe pour regarder votre projet d’achat ou de vente. Comme vous préférez :
Questions fréquentes
Combien vaut un condo près du métro Fabre en 2026?
La valeur estimée médiane des condos à moins de 800 m de la station Fabre est de 495 000 $; la moitié se situe entre 410 000 $ et 620 000 $.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo autour du métro Fabre?
Le délai de vente médian autour du métro Fabre est de 13 jours sur les 12 derniers mois, contre 37 jours pour l’ensemble de Montréal.
D’où viennent ces données?
Des statistiques de ventes Centris.ca des 12 à 24 derniers mois et du rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal. LigneOrange publie uniquement des estimations statistiques, des statistiques agrégées et des fourchettes, jamais de prix de vente individuels.
Source : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 1 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.