Ligne orange · Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension
Prix des propriétés près du métro Jarry en 2026
Valeurs estimées des condos, maisons et plex à moins de 800 m de la station, mises à jour régulièrement à partir des ventes du secteur.
Condos 490 k$ Valeur médiane estimée · la moitié entre 400 k$ – 605 k$
Maisons 1,08 M$ Valeur médiane estimée · la moitié entre 830 k$ – 1,32 M$
Plex 1,1 M$ Valeur médiane estimée · la moitié entre 940 k$ – 1,36 M$
Le mot de Vincent sur le secteur
« Très bon équilibre entre vie de quartier, métro et accès aux services. Les bons condos partent souvent vite quand le prix demandé respecte vraiment les comparables. »
Vincent Daudelin, courtier immobilier LigneOrange
· Lire notre article sur le secteur
En vente maintenant · 800 m autour de Jarry
36 propriétés à vendre près du métro Jarry
Les bonnes occasions près d’un métro partent vite. Avec l’Alerte Ligne Orange, vous les recevez dès leur arrivée sur le marché, avant tout le monde.
14 condos
4 maisons
18 plex
Recevoir l’Alerte Jarry Mis à jour le 15 octobre
Le marché autour du métro Jarry
Condos · 800 m autour de Jarry · 12 derniers mois
25 ventes · données agrégéesVendre un condo près du métro Jarry
Délai de vente médian
8 jours
La prime métro : prix au pi² selon la distance
Condos vendus récemment près du métro Jarry
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
Condo · 3 ch.Rue Saint-Élie 875–900 k$
Condo · 2 ch.Rue Villeray 625–650 k$
Condo · 1 ch.avenue De Chateaubriand 400–425 k$
Condo · 1 ch.avenue De Chateaubriand 350–375 k$
Condo · 2 ch.Rue Saint-Hubert 450–475 k$
Condo · 2 ch.avenue Casgrain 700–725 k$
Condo · 2 ch.Rue Gounod 425–450 k$
Condo · 2 ch.Rue Lajeunesse 575–600 k$
Superficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit) Maisons · 800 m autour de Jarry · 12 derniers mois
5 ventes · données agrégéesVendre une maison près du métro Jarry
Délai de vente médian
8 jours
Prix médian au pi²
953 $ / pi²
Prix de vente divisé par la superficie habitable, 12 derniers mois.
Maisons vendues récemment près du métro Jarry
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
Maison · 3 ch.Rue du Rosaire 1 350–1 400 k$
Maison · 1 ch.Rue Drolet 625–650 k$
Maison · 4 ch.avenue De Gaspé 1 200–1 250 k$
Maison · 4 ch.avenue De Chateaubriand 1 450–1 500 k$
Maison · 3 ch.Rue Saint-André 1 450–1 500 k$
Superficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit) Plex · 800 m autour de Jarry · 12 derniers mois
40 ventes · données agrégéesVendre un plex près du métro Jarry
Délai de vente médian
17 jours
La prime métro : prix au pi² selon la distance
Plex vendus récemment près du métro Jarry
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
TriplexRue Foucher 1 100–1 150 k$
QuintuplexRue Boyer 1 050–1 100 k$
TriplexRue Saint-Dominique 1 350–1 400 k$
TriplexRue Drolet 1 300–1 350 k$
TriplexRue Gounod 1 150–1 200 k$
TriplexRue Saint-Hubert 1 050–1 100 k$
QuintuplexRue Saint-Denis 1 900–1 950 k$
TriplexRue Mistral 725–750 k$
Superficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit)Environnement du secteur
Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 800 m du métro Jarry- 5 terrains à réhabiliter ou en cours
- 9 terrains réhabilités
- 2 anciennes carrières ou dépôts
Répertoire non exhaustif, information à valider.
Immeubles de condos près du métro Jarry
Valeur moyenne estimée par unité 8042 Rue Saint-Denis 11 unités · 2012 455 k$ 8084 Rue Saint-Hubert 8 unités · 2004 365 k$ 7965 Rue Saint-Hubert 6 unités · 2010 435 k$ 7905 Rue Saint-Hubert 6 unités · 2010 435 k$ 7900 Rue Saint-Hubert 6 unités · 2012 420 k$ 8401 Rue Saint-André 5 unités · 2016 630 k$ 7902 Rue Saint-Hubert 5 unités · 2012 395 k$ 653 Rue Villeray 4 unités · 2012 870 k$ 8406 Rue Saint-André 4 unités · 2014 480 k$ 8404 Rue Saint-André 4 unités · 2014 490 k$ 7670 Rue Lajeunesse 4 unités · 2008 400 k$ 8090 Rue Saint-André 3 unités · 2014 430 k$ 555 Rue Jarry Est 3 unités · 2019 845 k$ 7635 Rue Saint-André 3 unités · 2005 595 k$ 8400 Rue Saint-André 3 unités · 2014 510 k$ 7898 Rue Saint-Hubert 3 unités · 2012 405 k$ 7641 Rue Saint-Hubert 3 unités · 2014 520 k$ 7989 Rue Saint-Hubert 3 unités · 2005 495 k$ 7945 Rue Saint-Hubert 3 unités · 2009 425 k$ 7637 Rue Saint-André 2 unités · 2005 590 k$ 8100 avenue De Chateaubriand 2 unités · 2021 505 k$ 8120 avenue De Chateaubriand 2 unités · 2021 500 k$ 8286 Rue Saint-Denis 2 unités · 2008 350 k$ 8321 Rue Saint-Dominique 2 unités · 2018 630 k$
Valeur estimée par adresse près du métro Jarry
659 adresses · page 1 de 11- 7831-7835 avenue Casgrain plex · en vente 1,38 M$ – 1,74 M$
- 7853-7857 avenue Casgrain plex 1,23 M$ – 1,55 M$
- 7886 avenue Casgrain condo 615 k$ – 700 k$
- 7888 avenue Casgrain condo 570 k$ – 650 k$
- 7937 avenue Casgrain plex 1,19 M$ – 1,5 M$
- 7953-7961 avenue Casgrain plex 2,47 M$ – 3,13 M$
- 8004 avenue Casgrain plex 1 M$ – 1,27 M$
- 8107-8111 avenue Casgrain plex 1,05 M$ – 1,32 M$
- 8127-8131 avenue Casgrain plex 1,48 M$ – 1,87 M$
- 8159-8161 avenue Casgrain plex 925 k$ – 1,17 M$
- 8174-8176 avenue Casgrain plex 825 k$ – 1,05 M$
- 8178 avenue Casgrain condo 720 k$ – 820 k$
- 8186-8188 avenue Casgrain plex 810 k$ – 1,03 M$
- 8200-8202 avenue Casgrain plex 885 k$ – 1,12 M$
- 8210-8212 avenue Casgrain plex 795 k$ – 1,01 M$
- 8225-8229 avenue Casgrain plex 1,61 M$ – 2,03 M$
- 8246-8250 avenue Casgrain plex 925 k$ – 1,17 M$
- 8247 avenue Casgrain plex 1,4 M$ – 1,76 M$
- 8252 avenue Casgrain condo 440 k$ – 505 k$
- 8254 avenue Casgrain condo 595 k$ – 680 k$
- 8257-8259 avenue Casgrain plex 805 k$ – 1,02 M$
- 8267-8269 avenue Casgrain plex 1,02 M$ – 1,29 M$
- 8301-8303 avenue Casgrain plex 1,12 M$ – 1,41 M$
- 8320-8322 avenue Casgrain plex 960 k$ – 1,22 M$
- 8326-8328 avenue Casgrain plex 885 k$ – 1,12 M$
- 8357-8361 avenue Casgrain plex 1,43 M$ – 1,8 M$
- 8360-8362 avenue Casgrain plex · en vente 760 k$ – 960 k$
- 8161 avenue Christophe-Colomb condo 780 k$ – 870 k$
- 8205-8207 avenue Christophe-Colomb plex 745 k$ – 1,08 M$
- 7630 avenue De Chateaubriand condo 360 k$ – 440 k$
- 7636 avenue De Chateaubriand condo 530 k$ – 645 k$
- 7639-7641 avenue De Chateaubriand plex 670 k$ – 825 k$
- 7700-7708 avenue De Chateaubriand plex 1,41 M$ – 1,74 M$
- 7709-7711 avenue De Chateaubriand plex 900 k$ – 1,11 M$
- 7710 avenue De Chateaubriand condo 350 k$ – 430 k$
- 7712 avenue De Chateaubriand condo 350 k$ – 430 k$
- 7716-7720 avenue De Chateaubriand plex 850 k$ – 1,05 M$
- 7730 avenue De Chateaubriand condo · en vente 330 k$ – 405 k$
- 7732 avenue De Chateaubriand condo 330 k$ – 405 k$
- 7768-7772 avenue De Chateaubriand plex 800 k$ – 985 k$
- 7794-7796 avenue De Chateaubriand plex 835 k$ – 1,03 M$
- 7807-7809 avenue De Chateaubriand plex 870 k$ – 1,07 M$
- 7824-7826 avenue De Chateaubriand plex 1,56 M$ – 1,92 M$
- 7831-7833 avenue De Chateaubriand plex 845 k$ – 1,05 M$
- 7855-7859 avenue De Chateaubriand plex 920 k$ – 1,06 M$
- 7869-7873 avenue De Chateaubriand plex 990 k$ – 1,14 M$
- 7963-7967 avenue De Chateaubriand plex 1,22 M$ – 1,4 M$
- 7970-7974 avenue De Chateaubriand plex 960 k$ – 1,11 M$
- 8012-8018 avenue De Chateaubriand plex 830 k$ – 1,21 M$
- 8015-8017 avenue De Chateaubriand plex 875 k$ – 1,27 M$
- 8031-8035 avenue De Chateaubriand plex 910 k$ – 1,32 M$
- 8034-8036 avenue De Chateaubriand plex 745 k$ – 1,08 M$
- 8038-8040 avenue De Chateaubriand plex 930 k$ – 1,35 M$
- 8100 avenue De Chateaubriand, app. 101 condo 370 k$ – 410 k$
- 8100 avenue De Chateaubriand, app. 303 condo · en vente 585 k$ – 655 k$
- 8105 avenue De Chateaubriand, app. 301 condo 490 k$ – 550 k$
- 8120 avenue De Chateaubriand, app. 102 condo 390 k$ – 435 k$
- 8120 avenue De Chateaubriand, app. 201 condo 555 k$ – 620 k$
- 8151-8157 avenue De Chateaubriand plex 690 k$ – 1 M$
- 8162-8164 avenue De Chateaubriand plex 775 k$ – 1,13 M$
Ce que nos clients en disent
chloe gagnon 19/06/2026
Service hors pair, accompagnement du début à la fin du processus d’achat de notre première propriété! Colin est un courtier toujours présent pour les questions et super professionnel! Je recommande à tous!
Justine 20/05/2026
Très belle expérience avec Colin. Il s’est déplacé sur de longues distances pour les visites de maisons afin de nous accompagner, a pris le temps de bien nous conseiller et a su adapter son horaire à nos disponibilités. Très gentil et professionnel. Nous avons acheté notre première maison avec lui et le processus nous a été super bien expliqué du début à la fin. Tout était clair et nous avons eu très peu de choses à gérer. Chaque fois que nous avions des questions, il y répondait rapidement et de façon très claire. je le recommande sans hésitation à mon entourage!
Emerine Rault 23/04/2026
Nous avons été accompagné entre 2025 et début 2026, dans notre recherche d’achat de première maison par toute l’équipe de courtiers en immobilier de Ligne Orange et particulièrement par à Colin Roy-Fontaine. Ça a été un vrai plaisir de construire notre projet avec eux. Colin a été très professionnel, a l’écoute et a cerné très rapidement nos demandes et attentes. Nous avons trouvé rapidement le bien de nos rêves grâce à lui dans notre quartier de prédilection (Hochelaga-Maisonneuve) et avons pu naviguer dans toutes les démarches avec sérénité grâce au savoir faire et à l’engagement de toute cette belle équipe. Colin a su nous protéger et défendre nos intérêts avec ferveur dans certaines négociations, et a été d’une disponibilité incroyable. Nous les conseillons vivement et nous referons appel à eux pour nos futures recherches.
Amélie Théorêt 22/10/2025
Nous avons acheté notre première propriété et n'avons que de bonnes choses à dire. Vincent et Colin nous ont accompagné du début à la fin, ont répondu à toutes nos questions, nous ont donné de très bon conseils et ont été très rapides sur les suivis. Nous ferons certainement affaire avec eux à nouveau dans le futur. Quoi de mieux que d'avoir des courtiers présents, transparents, sympathiques et vraiment à leur affaire! Merci encore Vincent et Colin, vous avez deux nouveaux clients très satisfaits.
MAMIEDO PAPYDO 06/10/2023
Ces courtiers nous ont donné un très bon service malgré nos exigences et nos critères particuliers. Très patients, bien organisés et toujours très polis. Notre maison étaient particulière (centenaire) et ne pouvait pas convenir à tous; Philippe et Vincent étaient très à l écoute de nos demandes pour le choix de la nouvelle propriété. Leur professionnalisme nous a permis de conclure les deux transactions sans problème. Je vous les recommande sans hésitation.
Combien vaut votre condo près de Jarry?
Vincent vous donne une évaluation précise, basée sur les ventes réelles autour de votre station et sur ce qui rend votre propriété unique. Gratuit, sans pression.
Alerte Ligne Orange
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Questions fréquentes
Combien vaut un condo près du métro Jarry en 2026?
La valeur estimée médiane des condos à moins de 800 m de la station Jarry est de 490 000 $; la moitié se situe entre 400 000 $ et 605 000 $.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo autour du métro Jarry?
Le délai de vente médian autour du métro Jarry est de 8 jours sur les 12 derniers mois, contre 37 jours pour l’ensemble de Montréal.
D’où viennent ces données?
Des statistiques de ventes Centris.ca des 12 à 24 derniers mois et du rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal. LigneOrange publie uniquement des estimations statistiques, des statistiques agrégées et des fourchettes, jamais de prix de vente individuels.
Source : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 1 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.