Ligne verte · Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
Prix des propriétés près du métro Pie-IX en 2026
Valeurs estimées des condos, maisons et plex à moins de 800 m de la station, mises à jour régulièrement à partir des ventes du secteur.
Condos 455 k$ Valeur médiane estimée · la moitié entre 385 k$ – 520 k$
Maisons 810 k$ Valeur médiane estimée · la moitié entre 710 k$ – 865 k$
Plex 970 k$ Valeur médiane estimée · la moitié entre 855 k$ – 1,08 M$
Le mot de Colin sur le secteur
« Le coin a de grands repères montréalais et un accès efficace, mais les rues changent vite d’ambiance. Il faut comparer bloc par bloc, surtout entre les abords du stade et les rues plus résidentielles. »
Colin Roy-Fontaine, courtier immobilier LigneOrange
· Lire notre article sur le secteur
En vente maintenant · 800 m autour de Pie-IX
43 propriétés à vendre près du métro Pie-IX
Dont 1 nouvelle cette semaine. Les bonnes occasions près d’un métro partent vite. Avec l’Alerte Ligne Orange, vous les recevez dès leur arrivée sur le marché, avant tout le monde.
27 condos +1 cette semaine
4 maisons
12 plex
Recevoir l’Alerte Pie-IX Mis à jour le 15 octobre
Le marché autour du métro Pie-IX
Condos · 800 m autour de Pie-IX · 12 derniers mois
67 ventes · données agrégéesVendre un condo près du métro Pie-IX
Délai de vente médian
15 jours
La prime métro : prix au pi² selon la distance
Condos vendus récemment près du métro Pie-IX
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
Condo · 2 ch.Rue Marius-Dufresne 400–425 k$
Condo · 1 ch.avenue Letourneux 575–600 k$
Condo · 2 ch.avenue Letourneux 350–375 k$
Condo · 2 ch.avenue De La Salle 375–400 k$
Condo · 1 ch.avenue Jeanne-d'Arc 325–350 k$
Condo · 2 ch.Rue De Chambly 500–525 k$
Condo · 2 ch.avenue Pierre-De Coubertin 375–400 k$
Condo · 1 ch.avenue Jeanne-d'Arc 300–325 k$
Superficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit) Maisons · Mercier/Hochelaga-Maisonneuve · 12 derniers mois
165 ventes · données agrégéesVendre une maison près du métro Pie-IX
Délai de vente médian
20 jours
Prix médian au pi²
464 $ / pi²
Prix de vente divisé par la superficie habitable, 12 derniers mois.
Maisons vendues récemment près du métro Pie-IX
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
Maison · 2 ch.avenue Charlemagne 750–775 k$
Maison · 2 ch.avenue Charlemagne 675–700 k$
Superficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit) Plex · 800 m autour de Pie-IX · 12 derniers mois
11 ventes · données agrégéesVendre un plex près du métro Pie-IX
Délai de vente médian
48 jours
Prix médian au pi²
352 $ / pi²
Prix de vente divisé par la superficie habitable, 12 derniers mois.
Plex vendus récemment près du métro Pie-IX
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
Duplexavenue d'Orléans 850–875 k$
Duplexavenue De La Salle 725–750 k$
QuadruplexBoulevard Pie-IX 1 200–1 250 k$
Duplexavenue Charlemagne 750–775 k$
Duplexavenue Bourbonnière 825–850 k$
TriplexBoulevard Pie-IX 925–950 k$
Duplexavenue Bourbonnière 400–425 k$
Duplexavenue d'Orléans 800–825 k$
Superficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit)Environnement du secteur
Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 800 m du métro Pie-IX- 8 terrains à réhabiliter ou en cours
- 15 terrains réhabilités
- 1 ancienne carrière ou dépôt
Répertoire non exhaustif, information à valider.
Immeubles de condos près du métro Pie-IX
Valeur moyenne estimée par unité 3950 Rue Sherbrooke Est 47 unités · 2020 485 k$ 4260 Rue de Rouen 43 unités · 2013 495 k$ 2150 Boulevard Pie-IX 24 unités · 2005 510 k$ 4211 Rue de Rouen 20 unités · 1908 520 k$ 2260 avenue Desjardins 17 unités · 2017 460 k$ 2281 avenue Desjardins 15 unités · 2009 470 k$ 2055 avenue Desjardins 14 unités · 1947 515 k$ 2300 avenue De La Salle 11 unités · 2009 525 k$ 2355 avenue Jeanne-d Arc 10 unités · 1998 380 k$ 4040 Rue Hochelaga 8 unités · 2017 410 k$ 2105 avenue Desjardins 7 unités · 2007 495 k$ 2550 avenue Bennett 6 unités · 1992 360 k$ 2546 avenue Bennett 6 unités · 1992 370 k$ 2500 avenue Charlemagne 6 unités · 2003 445 k$ 2360 avenue Letourneux 6 unités · 2004 440 k$ 2125 avenue Desjardins 6 unités · 2007 485 k$ 2510 avenue Charlemagne 6 unités · 2003 405 k$ 2354 avenue Letourneux 6 unités · 1967 305 k$ 2501 avenue Desjardins 5 unités · 1925 525 k$ 3670 Rue Edmond-Hamelin 5 unités · 1987 445 k$ 2552 avenue Bennett 5 unités · 1992 475 k$ 2303 avenue De La Salle 5 unités · 2015 415 k$ 2700 avenue Charlemagne 5 unités · 2003 400 k$ 2115 avenue Desjardins 5 unités · 2007 530 k$
Valeur estimée par adresse près du métro Pie-IX
710 adresses · page 1 de 12- 2544 avenue Bennett, app. 1 condo 325 k$ – 360 k$
- 2546 avenue Bennett, app. 1 condo 255 k$ – 290 k$
- 2546 avenue Bennett, app. 2 condo 260 k$ – 290 k$
- 2546 avenue Bennett, app. 4 condo 395 k$ – 440 k$
- 2546 avenue Bennett, app. 5 condo 305 k$ – 345 k$
- 2546 avenue Bennett, app. 6 condo 395 k$ – 440 k$
- 2546 avenue Bennett, app. 8 condo 465 k$ – 520 k$
- 2548 avenue Bennett, app. 3 condo · en vente 370 k$ – 415 k$
- 2548 avenue Bennett, app. 5 condo 365 k$ – 405 k$
- 2548 avenue Bennett, app. 8 condo 595 k$ – 665 k$
- 2550 avenue Bennett, app. 1 condo 255 k$ – 290 k$
- 2550 avenue Bennett, app. 2 condo 255 k$ – 290 k$
- 2550 avenue Bennett, app. 3 condo 320 k$ – 360 k$
- 2550 avenue Bennett, app. 4 condo 345 k$ – 385 k$
- 2550 avenue Bennett, app. 6 condo 370 k$ – 415 k$
- 2550 avenue Bennett, app. 8 condo 485 k$ – 540 k$
- 2552 avenue Bennett, app. 1 condo 255 k$ – 285 k$
- 2552 avenue Bennett, app. 4 condo 470 k$ – 525 k$
- 2552 avenue Bennett, app. 6 condo 470 k$ – 525 k$
- 2552 avenue Bennett, app. 7 condo · en vente 465 k$ – 520 k$
- 2552 avenue Bennett, app. 8 condo 575 k$ – 645 k$
- 2554 avenue Bennett, app. 5 condo 325 k$ – 365 k$
- 2554 avenue Bennett, app. 7 condo 400 k$ – 450 k$
- 2556 avenue Bennett, app. 8 condo 490 k$ – 545 k$
- 2558 avenue Bennett, app. 1 condo · en vente 250 k$ – 280 k$
- 2558 avenue Bennett, app. 2 condo 250 k$ – 280 k$
- 2558 avenue Bennett, app. 7 condo 470 k$ – 525 k$
- 2558 avenue Bennett, app. 8 condo 620 k$ – 695 k$
- 2560 avenue Bennett, app. 3 condo 290 k$ – 325 k$
- 2560 avenue Bennett, app. 5 condo 315 k$ – 350 k$
- 2560 avenue Bennett, app. 8 condo 470 k$ – 525 k$
- 2562 avenue Bennett, app. 2 condo 250 k$ – 280 k$
- 2562 avenue Bennett, app. 6 condo 495 k$ – 555 k$
- 2537-2539 avenue Bourbonnière plex 660 k$ – 805 k$
- 2557-2559 avenue Bourbonnière plex 750 k$ – 920 k$
- 2561-2563 avenue Bourbonnière plex 705 k$ – 865 k$
- 2569-2573 avenue Bourbonnière plex 890 k$ – 1,09 M$
- 2574-2576 avenue Bourbonnière plex 590 k$ – 725 k$
- 2592-2596 avenue Bourbonnière plex 860 k$ – 1,06 M$
- 2622-2626 avenue Bourbonnière plex 740 k$ – 905 k$
- 2633 avenue Bourbonnière plex 900 k$ – 1,11 M$
- 2639 avenue Bourbonnière plex 605 k$ – 745 k$
- 2646-2650 avenue Bourbonnière plex 730 k$ – 895 k$
- 2661-2663 avenue Bourbonnière plex 690 k$ – 850 k$
- 2681-2685 avenue Bourbonnière plex 1,07 M$ – 1,3 M$
- 2777 avenue Bourbonnière plex 1,03 M$ – 1,26 M$
- 3420-3422 avenue Bourbonnière plex 610 k$ – 745 k$
- 3443-3447 avenue Bourbonnière plex 685 k$ – 835 k$
- 4315-4319 avenue Bourbonnière plex 765 k$ – 940 k$
- 4318-4320 avenue Bourbonnière plex 395 k$ – 485 k$
- 4353 avenue Bourbonnière plex 800 k$ – 975 k$
- 4358 avenue Bourbonnière plex 705 k$ – 865 k$
- 4380 avenue Bourbonnière plex 705 k$ – 865 k$
- 4403-4409 avenue Bourbonnière plex 985 k$ – 1,21 M$
- 4406 avenue Bourbonnière plex 650 k$ – 800 k$
- 4411-4413 avenue Bourbonnière plex · en vente 545 k$ – 665 k$
- 4423 avenue Bourbonnière plex 910 k$ – 1,12 M$
- 4443-4447 avenue Bourbonnière plex 1,07 M$ – 1,31 M$
- 4449-4453 avenue Bourbonnière plex 575 k$ – 705 k$
- 4456-4460 avenue Bourbonnière plex · en vente 765 k$ – 935 k$
Ce que nos clients en disent
chloe gagnon 19/06/2026
Service hors pair, accompagnement du début à la fin du processus d’achat de notre première propriété! Colin est un courtier toujours présent pour les questions et super professionnel! Je recommande à tous!
Justine 20/05/2026
Très belle expérience avec Colin. Il s’est déplacé sur de longues distances pour les visites de maisons afin de nous accompagner, a pris le temps de bien nous conseiller et a su adapter son horaire à nos disponibilités. Très gentil et professionnel. Nous avons acheté notre première maison avec lui et le processus nous a été super bien expliqué du début à la fin. Tout était clair et nous avons eu très peu de choses à gérer. Chaque fois que nous avions des questions, il y répondait rapidement et de façon très claire. je le recommande sans hésitation à mon entourage!
Emerine Rault 23/04/2026
Nous avons été accompagné entre 2025 et début 2026, dans notre recherche d’achat de première maison par toute l’équipe de courtiers en immobilier de Ligne Orange et particulièrement par à Colin Roy-Fontaine. Ça a été un vrai plaisir de construire notre projet avec eux. Colin a été très professionnel, a l’écoute et a cerné très rapidement nos demandes et attentes. Nous avons trouvé rapidement le bien de nos rêves grâce à lui dans notre quartier de prédilection (Hochelaga-Maisonneuve) et avons pu naviguer dans toutes les démarches avec sérénité grâce au savoir faire et à l’engagement de toute cette belle équipe. Colin a su nous protéger et défendre nos intérêts avec ferveur dans certaines négociations, et a été d’une disponibilité incroyable. Nous les conseillons vivement et nous referons appel à eux pour nos futures recherches.
Amélie Théorêt 22/10/2025
Nous avons acheté notre première propriété et n'avons que de bonnes choses à dire. Vincent et Colin nous ont accompagné du début à la fin, ont répondu à toutes nos questions, nous ont donné de très bon conseils et ont été très rapides sur les suivis. Nous ferons certainement affaire avec eux à nouveau dans le futur. Quoi de mieux que d'avoir des courtiers présents, transparents, sympathiques et vraiment à leur affaire! Merci encore Vincent et Colin, vous avez deux nouveaux clients très satisfaits.
MAMIEDO PAPYDO 06/10/2023
Ces courtiers nous ont donné un très bon service malgré nos exigences et nos critères particuliers. Très patients, bien organisés et toujours très polis. Notre maison étaient particulière (centenaire) et ne pouvait pas convenir à tous; Philippe et Vincent étaient très à l écoute de nos demandes pour le choix de la nouvelle propriété. Leur professionnalisme nous a permis de conclure les deux transactions sans problème. Je vous les recommande sans hésitation.
Combien vaut votre condo près de Pie-IX?
Colin vous donne une évaluation précise, basée sur les ventes réelles autour de votre station et sur ce qui rend votre propriété unique. Gratuit, sans pression.
Alerte Ligne Orange
Vous cherchez plutôt près de Pie-IX?
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Je m’inscris On se rencontreUn projet dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve?
15 minutes avec un courtier de l’équipe pour regarder votre projet d’achat ou de vente. Comme vous préférez :
Questions fréquentes
Combien vaut un condo près du métro Pie-IX en 2026?
La valeur estimée médiane des condos à moins de 800 m de la station Pie-IX est de 455 000 $; la moitié se situe entre 385 000 $ et 520 000 $.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo autour du métro Pie-IX?
Le délai de vente médian autour du métro Pie-IX est de 15 jours sur les 12 derniers mois, contre 37 jours pour l’ensemble de Montréal.
D’où viennent ces données?
Des statistiques de ventes Centris.ca des 12 à 24 derniers mois et du rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal. LigneOrange publie uniquement des estimations statistiques, des statistiques agrégées et des fourchettes, jamais de prix de vente individuels.
Source : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 1 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.