Ligne verte · Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
Prix des propriétés près du métro Préfontaine en 2026
Valeurs estimées des condos, maisons et plex à moins de 800 m de la station, mises à jour régulièrement à partir des ventes du secteur.
Condos 425 k$ Valeur médiane estimée · la moitié entre 365 k$ – 525 k$
Maisons 730 k$ Valeur médiane estimée · la moitié entre 605 k$ – 885 k$
Plex 930 k$ Valeur médiane estimée · la moitié entre 830 k$ – 1,07 M$
En vente maintenant · 800 m autour de Préfontaine
57 propriétés à vendre près du métro Préfontaine
Dont 4 nouvelles cette semaine. Les bonnes occasions près d’un métro partent vite. Avec l’Alerte Ligne Orange, vous les recevez dès leur arrivée sur le marché, avant tout le monde.
41 condos +3 cette semaine
6 maisons
10 plex +1 cette semaine
Recevoir l’Alerte Préfontaine Mis à jour le 15 octobre
Le marché autour du métro Préfontaine
Condos · 800 m autour de Préfontaine · 12 derniers mois
40 ventes · données agrégéesVendre un condo près du métro Préfontaine
Délai de vente médian
20 jours
La prime métro : prix au pi² selon la distance
Condos vendus récemment près du métro Préfontaine
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
Condo · 1 ch.Rue Rachel Est 400–425 k$
Condo · 1 ch.Rue Rachel Est 575–600 k$
Condo · 2 ch.Rue Rachel Est 675–700 k$
Condo · 2 ch.Rue Sherbrooke Est 725–750 k$
Condo · 2 ch.Rue Rachel Est 625–650 k$
Condo · 3 ch.Rue Lespérance 675–700 k$
Condo · 1 ch.Rue Sherbrooke Est 375–400 k$
Condo · 3 ch.Rue Dézéry 450–475 k$
Superficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit) Maisons · 800 m autour de Préfontaine · 12 derniers mois
8 ventes · données agrégéesVendre une maison près du métro Préfontaine
Délai de vente médian
36 jours
Prix médian au pi²
568 $ / pi²
Prix de vente divisé par la superficie habitable, 12 derniers mois.
Maisons vendues récemment près du métro Préfontaine
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
Maison · 1 ch.Rue Moreau 550–575 k$
Maison · 2 ch.Rue Montgomery 400–425 k$
Maison · 2 ch.Rue Wurtele 800–825 k$
Maison · 4 ch.Rue de Rouen 500–525 k$
Maison · 3 ch.Rue Thomas-Valin 675–700 k$
Maison · 4 ch.Rue Montgomery 925–950 k$
Maison · 3 ch.Rue Wurtele 650–675 k$
Maison · 3 ch.Rue Dézéry 725–750 k$
Superficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit) Plex · 800 m autour de Préfontaine · 12 derniers mois
32 ventes · données agrégéesVendre un plex près du métro Préfontaine
Délai de vente médian
18 jours
Prix médian au pi²
385 $ / pi²
Prix de vente divisé par la superficie habitable, 12 derniers mois.
Plex vendus récemment près du métro Préfontaine
Adresses masquées · prix en fourchettes · 12 derniers mois PropriétéSuperficieDistance du métroDélai de ventePrix
TriplexRue Dézéry 875–900 k$
QuadruplexRue Hogan 850–875 k$
DuplexRue Montgomery 625–650 k$
DuplexRue Hogan 625–650 k$
TriplexRue Dézéry 875–900 k$
TriplexRue Saint-Germain 750–775 k$
TriplexRue Moreau 1 800–1 850 k$
TriplexRue Saint-Germain 1 000–1 050 k$
Superficie, distance du métro et délai de vente de chaque propriété : gratuit avec votre compte.
Voir le détail (gratuit)Environnement du secteur
Terrains contaminés et anciens dépotoirs à moins de 800 m du métro Préfontaine- 8 terrains à réhabiliter ou en cours
- 24 terrains réhabilités
- 1 ancienne carrière ou dépôt
Répertoire non exhaustif, information à valider.
Immeubles de condos près du métro Préfontaine
Valeur moyenne estimée par unité 3100 Rue Rachel Est 74 unités · 2014 510 k$ 3043 Rue Sherbrooke Est 58 unités · 2018 550 k$ 2190 Rue Préfontaine 57 unités · 2013 410 k$ 3900 Rue Marcel-Pepin 26 unités · 2014 570 k$ 3100 Rue Sherbrooke Est 18 unités · 2013 450 k$ 2739 Rue Hochelaga 8 unités · 2014 360 k$ 3282 Rue Ontario Est 6 unités · 2005 510 k$ 2700 Rue Saint-Germain 6 unités · 1955 415 k$ 2926 Rue de Rouen 6 unités · 2013 360 k$ 1860 Rue Darling 5 unités · 2011 440 k$ 1661 Rue Dézéry 5 unités · 1983 320 k$ 1850 Rue Darling 5 unités · 2011 440 k$ 2201 Rue Lespérance 5 unités · 2019 490 k$ 2928 Rue de Rouen 5 unités · 2013 385 k$ 2220 Rue Lespérance 5 unités · 2011 360 k$ 2230 Rue Lespérance 5 unités · 2011 335 k$ 2920 Rue de Rouen 5 unités · 2013 350 k$ 2731 Rue Hochelaga 4 unités · 2014 400 k$ 2304 Rue Montgomery 4 unités · 2016 610 k$ 2285 Rue Dézéry 4 unités · 1963 270 k$ 2241 Rue Lespérance 4 unités · 2020 420 k$ 2221 Rue Lespérance 4 unités · 2019 420 k$ 2211 Rue Lespérance 4 unités · 2019 360 k$ 2060 Rue Lespérance 4 unités · 2008 410 k$
Valeur estimée par adresse près du métro Préfontaine
730 adresses · page 1 de 13- 2565-2569 avenue Gascon plex 790 k$ – 1,02 M$
- 2595 avenue Gascon plex 850 k$ – 1,09 M$
- 2670 avenue Gascon maison 870 k$ – 1,04 M$
- 3456-3460 avenue Gascon plex 800 k$ – 1 M$
- 3469 avenue Gascon condo 460 k$ – 510 k$
- 3471 avenue Gascon condo 290 k$ – 325 k$
- 3210-3212 Place De Léry plex 995 k$ – 1,28 M$
- 3270-3272 Place De Léry plex 895 k$ – 1,15 M$
- 3300-3302 Place De Léry plex 940 k$ – 1,21 M$
- 3370 Place De Léry maison 950 k$ – 1,13 M$
- 3380-3382 Place De Léry plex 970 k$ – 1,25 M$
- 2515 Rue Bercy condo · en vente 540 k$ – 610 k$
- 2525-2529 Rue Bercy plex 1,1 M$ – 1,41 M$
- 2550 Rue Bercy maison 885 k$ – 1,05 M$
- 2577-2579 Rue Bercy plex 820 k$ – 1,06 M$
- 2585 Rue Bercy plex 915 k$ – 1,18 M$
- 2598-2606 Rue Bercy plex 930 k$ – 1,2 M$
- 2605 Rue Bercy, app. 202 condo 295 k$ – 330 k$
- 2615-2617 Rue Bercy plex 695 k$ – 890 k$
- 3421-3425 Rue Bercy plex 760 k$ – 975 k$
- 3426-3432 Rue Bercy plex 1,11 M$ – 1,42 M$
- 3427-3431 Rue Bercy plex 735 k$ – 940 k$
- 3440-3442 Rue Bercy plex 630 k$ – 790 k$
- 3445-3447 Rue Bercy plex 635 k$ – 815 k$
- 3446-3448 Rue Bercy plex 645 k$ – 810 k$
- 1706-1708 Rue Darling plex 905 k$ – 1,2 M$
- 1850 Rue Darling, app. 101 condo 350 k$ – 405 k$
- 1850 Rue Darling, app. 102 condo 350 k$ – 410 k$
- 1850 Rue Darling, app. 201 condo 385 k$ – 450 k$
- 1850 Rue Darling, app. 202 condo 480 k$ – 560 k$
- 1850 Rue Darling, app. 402 condo 490 k$ – 570 k$
- 1860 Rue Darling, app. 101 condo 380 k$ – 445 k$
- 1860 Rue Darling, app. 102 condo 355 k$ – 415 k$
- 1860 Rue Darling, app. 201 condo 455 k$ – 530 k$
- 1860 Rue Darling, app. 202 condo 395 k$ – 460 k$
- 1860 Rue Darling, app. 301 condo 465 k$ – 540 k$
- 2054-2062 Rue Darling plex 780 k$ – 1,04 M$
- 2070-2076 Rue Darling plex 805 k$ – 1,07 M$
- 2094-2098 Rue Darling plex 855 k$ – 1,13 M$
- 2116-2120 Rue Darling plex 1,12 M$ – 1,48 M$
- 2138-2146 Rue Darling plex 1,28 M$ – 1,65 M$
- 2160-2166 Rue Darling plex 740 k$ – 950 k$
- 2168-2172 Rue Darling plex · en vente 810 k$ – 1,04 M$
- 2228-2234 Rue Darling plex 790 k$ – 1,02 M$
- 2236 Rue Darling condo 550 k$ – 620 k$
- 2240 Rue Darling condo 330 k$ – 375 k$
- 2600 Rue Darling maison 740 k$ – 875 k$
- 2650 Rue Darling maison 780 k$ – 925 k$
- 2720 Rue Darling maison 720 k$ – 855 k$
- 2750 Rue Darling maison 940 k$ – 1,12 M$
- 2807 Rue de Rouen maison 565 k$ – 670 k$
- 2815 Rue de Rouen maison 520 k$ – 620 k$
- 2839 Rue de Rouen maison 505 k$ – 600 k$
- 2859 Rue de Rouen condo 355 k$ – 400 k$
- 2869 Rue de Rouen condo 420 k$ – 475 k$
- 2871 Rue de Rouen condo 475 k$ – 535 k$
- 2875 Rue de Rouen condo 360 k$ – 410 k$
- 2881 Rue de Rouen condo 390 k$ – 440 k$
- 2882-2892 Rue de Rouen plex 545 k$ – 700 k$
- 2883 Rue de Rouen condo 445 k$ – 500 k$
Ce que nos clients en disent
chloe gagnon 19/06/2026
Service hors pair, accompagnement du début à la fin du processus d’achat de notre première propriété! Colin est un courtier toujours présent pour les questions et super professionnel! Je recommande à tous!
Justine 20/05/2026
Très belle expérience avec Colin. Il s’est déplacé sur de longues distances pour les visites de maisons afin de nous accompagner, a pris le temps de bien nous conseiller et a su adapter son horaire à nos disponibilités. Très gentil et professionnel. Nous avons acheté notre première maison avec lui et le processus nous a été super bien expliqué du début à la fin. Tout était clair et nous avons eu très peu de choses à gérer. Chaque fois que nous avions des questions, il y répondait rapidement et de façon très claire. je le recommande sans hésitation à mon entourage!
Emerine Rault 23/04/2026
Nous avons été accompagné entre 2025 et début 2026, dans notre recherche d’achat de première maison par toute l’équipe de courtiers en immobilier de Ligne Orange et particulièrement par à Colin Roy-Fontaine. Ça a été un vrai plaisir de construire notre projet avec eux. Colin a été très professionnel, a l’écoute et a cerné très rapidement nos demandes et attentes. Nous avons trouvé rapidement le bien de nos rêves grâce à lui dans notre quartier de prédilection (Hochelaga-Maisonneuve) et avons pu naviguer dans toutes les démarches avec sérénité grâce au savoir faire et à l’engagement de toute cette belle équipe. Colin a su nous protéger et défendre nos intérêts avec ferveur dans certaines négociations, et a été d’une disponibilité incroyable. Nous les conseillons vivement et nous referons appel à eux pour nos futures recherches.
Amélie Théorêt 22/10/2025
Nous avons acheté notre première propriété et n'avons que de bonnes choses à dire. Vincent et Colin nous ont accompagné du début à la fin, ont répondu à toutes nos questions, nous ont donné de très bon conseils et ont été très rapides sur les suivis. Nous ferons certainement affaire avec eux à nouveau dans le futur. Quoi de mieux que d'avoir des courtiers présents, transparents, sympathiques et vraiment à leur affaire! Merci encore Vincent et Colin, vous avez deux nouveaux clients très satisfaits.
MAMIEDO PAPYDO 06/10/2023
Ces courtiers nous ont donné un très bon service malgré nos exigences et nos critères particuliers. Très patients, bien organisés et toujours très polis. Notre maison étaient particulière (centenaire) et ne pouvait pas convenir à tous; Philippe et Vincent étaient très à l écoute de nos demandes pour le choix de la nouvelle propriété. Leur professionnalisme nous a permis de conclure les deux transactions sans problème. Je vous les recommande sans hésitation.
Combien vaut votre condo près de Préfontaine?
Vincent vous donne une évaluation précise, basée sur les ventes réelles de votre secteur et sur ce qui rend votre propriété unique. Gratuit, sans pression.
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Questions fréquentes
Combien vaut un condo près du métro Préfontaine en 2026?
La valeur estimée médiane des condos à moins de 800 m de la station Préfontaine est de 425 000 $; la moitié se situe entre 365 000 $ et 525 000 $.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo autour du métro Préfontaine?
Le délai de vente médian autour du métro Préfontaine est de 20 jours sur les 12 derniers mois, contre 37 jours pour l’ensemble de Montréal.
D’où viennent ces données?
Des statistiques de ventes Centris.ca des 12 à 24 derniers mois et du rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal. LigneOrange publie uniquement des estimations statistiques, des statistiques agrégées et des fourchettes, jamais de prix de vente individuels.
Source : statistiques de ventes Centris.ca et rôle d’évaluation foncière de la Ville de Montréal; propriétés en vente : Centris.ca, mises à jour régulièrement. Estimations statistiques calculées par LigneOrange, sans visite des lieux, à titre indicatif : elles ne constituent ni une évaluation par un courtier ni une offre de service visant une propriété en particulier. Dernière mise à jour : 1 octobre 2026. Carte de l’environnement : ministère de l’Environnement du Québec et Ville de Montréal (contours approximatifs), CC-BY 4.0, octobre 2026.